七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订 条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 ...
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雇佣关系是否成立影响索赔（与承揽关系的区分） 【案例回放】A（房东）请B（个体工商户）为自己的房子安装防盗栏，B包工包料。B在接单后 或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。承揽关系重要适用《合同法》第15章有关承揽合同的规定。雇佣关系与承揽关系在以下几个方面存在区别：1、人身依附程度不同。在 ...
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我在债务人提供的借据和担保合同分别签字承担连带担保责任，向债权人借款。债务人把有他和我都签字的借据和担保合同，交给债权人借款。债权人没有在借据和担保合同上签字。借款到期后，债务人没还上。债权人以借据和担保合同向法院起诉我和债务人。请问，合同和借据是否成立...
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诉至法院，要求二被告履行义务，为其办理房屋产权登记手续，建筑商以房屋买卖合同（孙某与建筑商签订）载有仲裁条款为由提出管辖权异议，该管辖权异议是否成立？有何法律依据？因为有开发商作为共同被告，其没有仲裁条款提出抗辩，法院应当驳回建筑商的管辖权异议，可否成立，有 ...
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诉至法院，要求二被告履行义务，为其办理房屋产权登记手续，建筑商以房屋买卖合同（孙某与建筑商签订）载有仲裁条款为由提出管辖权异议，该管辖权异议是否成立？有何法律依据？因为有开发商作为共同被告，其没有仲裁条款提出抗辩，法院应当驳回建筑商的管辖权异议，可否成立，有 ...
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还附加了身份证复印件，按了手印。我想要知道这样的话在法律角度上来看这样的合同能成立吗？能否被告？要是辞职了，公司要求赔偿一万元的违约金是否合理？...
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但不是我签的合同，房东说我未经得他同意，想收回房屋，请问：1、我只出租一间是否属于转租；2、房东原来是口头上同意了，没有形成书面的同意书，但是现在我和别人签了协议后，又说没有同意是否成立；3、我又租了一间给别人，但是不是我签的合同，签合同的人也没有我的书面授权书，此合同是否有效，如果 ...
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的规定向原告返还租赁物。 二、原告未办理租赁房屋的产权证，不影响本案租赁合同的有效成立。租赁房屋确系原告单位分发给原告的，原、被告均无疑义，说明 六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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条,不是“将来事实”,构不成生效条款,是一个无效条款，但根据合同法第56条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第三种意见则认为： 所附“条件”不能构成民法意义上的“条件”内容，不能作为合同是否生效前提条件，双方所约定的“生效条件没有成立”，本协议根本就不是附生效条件的协议，根据 ...
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我以个人名义与一签订合同，过了两个月新成立公司。合同是否合法...
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