侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法的规定不涉及违约责任问题，因此违约责任不受侵权责任法调整，而是由合同法调整。 对于第三人侵害债权是否受本法 侵权责任法的调整范围，也有争议。有的意见提出，民法通则第一百二十一条规定：国家机关或者国家机关工作人员在执行职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害的 ...
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哪些违约责任呢?详细内容请看本文介绍： 购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中，小额的定金处罚或简单 也可以是默示的。例如，债务人将应付标的物处分给第三人，即可视为拒绝履行。《合同法》第108条关于当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 ...
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法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。 《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响， 3公里的范围内发生了地震导致承包商工期延误，则承包商只能就受到地震影响的局部免责。 4.另外需要注意的是：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任 ...
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，笔者逐一分析如下： 第一，表见代理与买卖合同关系是否成立。《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 公司提供的2009年4月1日收据存根联及相关证人证言的真实性、合法性、关联性，进而认定了原告关于第四次送油的陈述。 第三，违约责任的承担。庭审 ...
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法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。 《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响， 3公里的范围内发生了地震导致承包商工期延误，则承包商只能就受到地震影响的局部免责。 4.另外需要注意的是：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任 ...
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万分之十的违约金。开发商于6月底以挂号信方式通知收楼未果。买受人与2010年4月到场收楼，该车位因南侧砌有围墙而不能使用，后于2010年5月拆除。买 买受人依法行使解除权导致商品房预售合同解除的，则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买受人的损失或者 ...
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里，合作社未曾履行其办证义务。根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋的 原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] 《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。”抗辩权，是 ...
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期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《 应负的修缮责任：。 3．租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自 ...
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1993年9月23日，某工艺厂与B公司签订订货安装合同。1995年4月6日，B公司、工艺厂、A公司、京北大世界商贸集团分别以原甲方、原 ，未付款的责任不在己方，其不应承担违约责任。[相关法规] 《合同法》：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当通知对方当事人，并且应当取得合同另一方 ...
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的约束。但被告无故拒不履行给付房屋折价款义务，侵害了原告的合法权利，应当承当违约责任。 被告辩称，原、被告虽在离婚协议中达成房屋折价补偿条款，但争议房屋系其 原、被告离婚协议中的房屋补偿条款是否构成恶意串通损害第三人利益之无效合同。我国《合同法》第五十二条列举了合同无效的几种情形，其中第二款规定：恶意 ...
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