阳光嘉园房地产综合开发有限公司签订的《前期物业管理服务合同》、《南国花园商城前期物业管理服务合同补充条款》的约定，被告每月应当向原告交纳住宅物业管理 原告在与被告签订《前期物业管理协议书》时，未将《前期物业管理服务合同》作为附件，但南宁市物价局[2009]200号《关于印发普通住宅物业服务等级及收费 ...
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不足的差额部分，原告应在2011年10月21日或之前一次性补足；该合同补充条款一载明，若因国家有关按揭贷款政策发生变化，贷款银行要求原告增加首付款 。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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房屋户籍情况后，多次与被告协商，但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定，被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内，向房屋所在地的公安派出 被告确认，上述户口于2009年12月15日已迁出。上述事实，有《房地产买卖合同》、房地产权证、户籍情况摘录及当事人陈述等证据为证，并经当庭质证，本院 ...
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给XX、XX及中介公司上海智恒地产经纪有限公司，主要内容为：根据双方所签《合同》，双方约定于2009年11月18日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续， 浦东新区房地产交易中心办理房屋过户手续，且《合同》第十一条约定本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准；XX、XX认为，双方办理房产过户 ...
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吴甲、吴乙、吴丙诉称，2007年7月22日与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定，原告购买被告建造的某号1601室房屋，总价为人民币537,600元；被告 交接书》，确认系争房屋的总价款为537,151元。审理中，原告表示，合同补充条款第12条显失公平，依法应为无效；被告在2008年9月15日拆除系 ...
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陆甲代表三人于2009年9月13日与某事务所、某公司签订《房地产代理合同》，约定，陆甲等委托某事务所代理购买上海市宝山区某号102室房屋（以下简称102 、法规的前提下，订立的补充条款或者补充协议，为买卖合同不可分割的一部分，补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。合同补充条款约定，甲乙双方均以 ...
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买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合法有效。根据合同补充条款第2条及第12条的约定，被告应于2006年12月31日前将户口迁出 逾期迁出户口约定违约责任的出发点也主要是为了更好地督促被告及时迁出户口，而合同约定逾期迁出户口按日万分之五计算的违约金标准与逾期交房的违约金标准相同， ...
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房屋户籍情况后，多次与被告协商，但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定，被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内，向房屋所在地的公安 确认，上述户口于2009年12月15日已迁出。上述事实，有《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、户籍情况摘录及当事人陈述等证据为证，并经当庭质证， ...
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93万元，支付方式为首付186,000元，余款744,000元由原告通过贷款支付。签订合同当日原告支付了首付款，2009年7月7日被告将房屋钥匙交付给原告，而后 双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充 ...
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情老年服饰用品有限公司（以下简称桑榆情公司）因与被上诉人严颖华特许经营合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第23373号民事判决，向本院 条款未尽事宜由双方协商解决，另外议定的合同补充条款经双方签订后作为本合同的附件，被视为与本合同具有同等效力”。这充分说明双方当事人的地位是平等 ...
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