房产交给工行“抵押”，担保法实施后，债权人并未依法取得抵押登记，依法应为无效抵押，原告据此主张拍卖抵押物无事实及法律依据。三、原告主张表外利息问题不属实，被告 本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的， ...
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第157条规定：“债权人拒绝同意的，债务人与第三人之间关于债务承担的约定视为自始无效。”笔者认为，德国民法典第415条3项规定“债权人未予承认的，如无其他规定， 规定不论担保由债务人或第三人提供，皆归于消灭。台湾学者认为，“原债务人，以抵押物或质物所有人之资格，就债权所为之担保，不因债务之承担，而妨碍 ...
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抵押登记却在诉讼期间，故该抵押行为因抵押物不合法而无效。上诉人上诉缺乏事实和法律依据，不予支持。被上诉人未提起上诉，视为对原审服判，根据民事诉讼法处分原则和不告不理原则，其关于对面积判决及返还1万元购房款判决不服的主张，不予审理。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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必须进行登记的要求，这也是法定优先权区别于一般抵押权的一个重大方面；一般抵押权抵押物只有经过登记才具有公示作用，才具有对抗第三人的效力。因为优先权是 与作为上位法的法律法规的内容或立法精神相抵触，根据《合同法》关于合同无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，所以带资 ...
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，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 ，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该 ...
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黄雨林、邹月英名义与建行绥宁支行签订的借款抵押合同因抵押人未签名，抵押合同应无效。原告要求对被告黄雨林所有、邹月英共有的2798号住房优先受偿的诉讼请求， （一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权属或者使用权权属；（四）抵押担保的 ...
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2204441.33元（本金1773000.00元，利息及罚息431441.33元），故作为该抵押物的该部分房屋建筑物，机器设备930967.00元，应予优先偿付所欠工行债务”。 签订后双方已实际履行，且双方在《河南商报》刊登了债权转让及催告公告，该转让行为合法有效，应受法律保护，裕华公司依法取得了华 ...
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年７月２２日星河公司以位于海口市海秀路２２号５亩土地及地上、地下建筑物作为抵押物向中国人民建设银行海南省分行贷款１０００万元，但未到有关部门办理抵押登记手续。 。４、上诉人与星河公司合作合同未解除之前，两被上诉人相互串通把土地抵债是无效的。５、星河公司没有按照合作合同约定，履行修建文化大厦的义务，该块 ...
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尽管其赔偿金为动产，而动产通常是不能设定抵押权的。此种情形，被损毁的作为抵押物的不动产的赔偿被置于不动产体系之中。 二、动产与不动产分类的法律意义 法国学者认为 不可代替的，则以此类财产为标的的合同将因标的物的不确定而被确认为无效。例如，就有关出售正在修建的楼房中的200 平方米的一套房间的合同来说， ...
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成立之和解或调解。四依公证法规定得为强制执行之公证书。五抵押权人或质权人，为拍卖抵押物或质物之声请，经法院为许可强制执行之裁定者。六其他依法律之规定，得为 诉，或对于和解为继续审判之请求，或提起宣告调解无效之诉、撤销调解之诉，或对于第四条第一项第五款之裁定提起抗告时，法院因必要情形或依声请定相当并确实 ...
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