律师。委托代理人刘习，上海市君悦律师事务所律师。上诉人张文辉因外销商品房预售合同一案，不服上海市徐汇区人民法院(1997)徐民初字第3672号民事判决，向本院提起 遇下列特殊原因：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、其他非甲方(即被告)所能控制的因素。可凭 ...
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部门于1996年7月17日才正式供电。1996年8月22日，经哈尔滨市建筑工程质量监督站检验，确认该工程为优良等级，同意交付使用。以上事实有双方当事人订立的买卖 他有关书证和当事人陈述为证。一审法院认为：双方当事人签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制的因素，其交房期限按约可自 ...
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建设工程质量水平虽有所提高，涌现出一批优质工程。但是，建设工程仍存在不少质量问题，特别是出现了市中心绿化广场基坑局部滑坡、培罗蒙公司大楼局部坍塌和星沙镇 ：一、凡在我市新建、扩建、改建的建筑工程项目，特别是经济适用房、商品房、安置房、集资房均要严格按基本建设程序办事，建立健全施工许可证制度。在建筑工程 ...
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或搭建的；3、市委办(1998)126号文件发布以后，未经批准原地翻建的；4、存在重大质量隐患或严重影响居住环境、消防等公共安全的；5、占压规划居民点内道路、 拆除；3、每户只能享受一次标准建房；4、造好的多层联体住宅不得作为商品房销售。七、撤村建居试点村范围内，原则上不再批准原村民建造单体住宅。但在 ...
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，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市 补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方 ...
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，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市 补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方 ...
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使用，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市 补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方 ...
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，但不得超过____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭____市 补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方 ...
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提出异议，并将价款交付甲企业。后来乙企业在使用设备的过程中发现质量问题。遂以产品质量侵权纠纷要求甲企业赔偿损失。同时向本地的B市某区法院起诉。 。执业以来主办了全国首例高空坠物不特定主体侵权案、甘肃省首例商品房双倍索赔案等数起有重大社会影响的案件并接受中央电视台专访。曾先后担任甘肃省交通厅、甘肃省机场 ...
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拆迁量。具体要求：1、对于市政拆迁项目以及市重大工程项目的房屋拆迁许可证核发，仍按现行规定审批；对于旧区改造、建设商品房的项目，要求建设单位在报批房屋拆迁许可证的 上述新里以上类型的房屋，报市房地资源局审批时必须说明理由。属房屋自身质量问题的，须提供由房屋检测部门出具的检测证明；属规划原因的，须提供由 ...
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