土地契约农村土地买卖合同 -全站搜索

物权动态性研究

过程。权利运动的起点是物权。在运动过程中，主体的原物权可能消灭，如买卖契约中，这一过程表现了物权取得过程。物权可通过先占等方式取得，但的争论比较少了。对农村土地承包经营权的性质，则有不同看法。有学者认为是物权，这似乎为学界通说[17].但也有观点认为，联产承包合同，属于债权关系，基于 ...

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物权法原则的重新审视

每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记 ...

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宅基地使用权取得的法律结构

条、第18条。[7]上述关于设立农村土地承包经营权的规则，将依法与所属集体经济组织签订土地承包经营权合同，设立土地承包经营权视为农村村民成员权的基本权能，并为但法律行为这件外衣毕竟在民法的调整机制中依然发挥着基础性作用。事实上将契约连续地考虑为制度、组织的主要意义，也不过是为了基于对当事者形成制度和 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

。关于典权的性质，主要有担保物权说、用益物权说、双重性质的特种物权说和买卖契约说四种学说，以用益物权说为目前之通说。[1][1]我们倾向于将的用益质权，与奴隶社会、封建社会的土地租佃剥削关系紧密相关。[28][28]在我国的土地公有制下，这种经济关系早已不存，不动产质已无社会基础。其二，功能替代， ...

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浅析宅基地使用权取得的法律结构

、第 18条。[7]上述关于设立农村土地承包经营权的规则,将依法与所属集体经济组织签订土地承包经营权合同,设立土地承包经营权视为农村村民成员权的基本权能,并为无法回避对此问题给出适切的回答。进一步,这一问题不仅牵涉到农民对土地的实体权利,而且与权利救济的诉讼构造直接相关,其意义绝不止于本文所设定 ...

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对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见

，不适用诉讼时效。八、关于野生动植物资源属于国家所有第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。按照现代合同因权利人追认或者处分人事后取得处分权而变成有效，则受让人基于有效的买卖合同而取得标的物所有权，应属于所谓继受取得。本条之所以发生上述混淆和错误 ...

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物权动态性研究

运动过程。权利运动的起点是物权。在运动过程中，主体的原物权可能消灭，如买卖契约中，这一过程表现了物权取得过程。物权可通过先占等方式取得，但更的争论比较少了。对农村土地承包经营权的性质，则有不同看法。有学者认为是物权，这似乎为学界通说[17].但也有观点认为，“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包 ...

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物权法原则的重新审视

每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

。关于典权的性质，主要有担保物权说、用益物权说、双重性质的特种物权说和买卖契约说四种学说，以用益物权说为目前之通说。[1][1]我们倾向于将的用益质权，与奴隶社会、封建社会的土地租佃剥削关系紧密相关。[28][28]在我国的土地公有制下，这种经济关系早已不存，不动产质已无社会基础。其二，功能替代， ...

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辽宁省土地权属确定和争议处理办法

；（四）私有房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上人民政府确定的证明；（四）安置了该农民集体劳动力或者给予一定补偿的；（五）用地单位原为农村集体所有制单位，以后转为全民所有制的。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十条 ...

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