因国有土地使用权的出让、转让（含继承、赠与、买卖交换）而享有土地使用权的法人和自然人。第四条土地使用权在有偿转让期间，所有权仍然属中华人民共和国，地下各类自然资源， 公开竞投。第十一条以协议、招标、公开竞投取得土地使用权的受让人必须与市土地局签订土地使用合同、并经厦门市公证机关公证。第十二条市土地局、 ...
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包法”第20条规定的很清楚,第三十三条第三款同时规定.承包人将土地流转的期限不 得超过承包期限的剩余期限.也就是说承包期限到了以后.所有集体经济组织 有权维护自身的权利。一句话土地证是我们的.同后来户签定合同 经营权是可行的.所有权是无效的（土地所有权是不能转让的）因此如果征收.青苗费 归经营承包人 ...
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凯、蔡俊涛，河南长风律师事务所律师。上诉人崔金荣因与被上诉人曹爱丽房屋转让合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2010）召民一初字第381号民事判决， 门面平房长10米，宽8米，作价180000元转让给乙方（房款已付清）。房屋的所有权自签订协议后归乙方所有，其所占土地使用权归甲方所有，但所占土地的使用权 ...
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苗族自治县龙潭镇官偿村五组（以下简称官偿村五组）农村土地承包经营权转让合同纠纷及房屋买卖合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年11月11日作出 房屋，系四原告与被告鞠泽仟共同共有。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。被告鞠泽仟出卖该房屋时 ...
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没有异议。本院依法采信。被告辩称：我与原告签订土地转让合同属实，当时原告将土地及土地中树的所有权出卖给我，原告当时说土地给我了，我承担她家的农业税和义务工。原告所说的2000多元是天然气公司给我的土地租赁费，应归我所有，给原告家分得水费1140元属实，我认为也应该归我所有。被告没有 ...
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我国农村土地承包法第五十三条（二）项规定的原则，承包土地转让，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。显然，被告冉兴发受让该地用于建房，违反了 不成立，本院不予支持。关于该地在有关部门办理建设用地登记的辩解，并不影响本院对转让合同是否有效的认定，因此这一辩解亦不予理睬。据此，依照《中华人民共和国农村 ...
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有限公司（以下简称顺升公司）、被上诉人北京林博工贸公司（以下简称林博公司）债权转让合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2009）顺民初字第86号驳回起诉的民事 房屋所有权人的事实，截至本案，顺升公司仍未取得所有权或授权，故该租赁合同依法应属无效，顺升公司应对此应承担缔约过失责任，一审未作认定。3、 ...
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，甲乙双方经协商达成如下协议。 第一条 甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租 、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。 乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地 ...
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杨锐伦、马国桃、梁景祥、东莞市泰园酒店有限公司(下称泰园酒店)转让合同纠纷一案，不服广东省东莞市中级人民法院(2002)东中法经初字第363号民事 万元与本案没有关系，应另案处理。(3)转加油站120万元可以认定，但必须转让相应所有权。(4)其他投资(包括外墙、绿化及桑拿的投入)可以认定。后杨锐伦也 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月23 流转标的物是集体土地所有权，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此被告第 ...
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