过去小区内可随意停车，地下车库启用后不允许地面停车了。 原计划10月9日地下车口收费，单物价局手续没办下来，地下车库暂时免费至今。该车库为有人职守车库，入库前先再门口取卡（卡上有车位号）下库后值班人员引导停入卡上所示车位。 本人10月30日晚按车库 ...
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堵住路口，导致交通中断约4个小时。20日，该小区地下车库开始实行封闭式管理，未购买车位的业主不准地下停车，业主认为开发商只卖不租，意在逼业主买车位 出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同 ...
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等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法并没有直接规定地下车库的产权归属。 2）上海市地方政府规章及部门规章 共同管理的权利，他们有权通过业主大会制定管理规约，委托物业管理企业对地下车库出租，享有收益权利，其他人不得侵犯。 如果开发商在出售商品住房时没有把 ...
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出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《物业管理条例》第二十七条 业主依法享有的物业共用部位 提供车库，则开发商只能将车位在出售住宅时一同出售给小区内的业主所有，此时，出售所得价款应归开发商所有。 ②如果开发商已经将地下车库的建筑面积计算到共 ...
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比较忙也一直没有装修，也就没有使用该停车位。知道最近准备装修才发现，该停车位的大小尺寸有出入，且如果旁边车位停放车辆，通道一侧停放车辆后，车辆基本上没办法倒入（开入）车位。 想咨询下，关于地下停车位的【1】大小尺寸【2】与通道或者与相邻车位的间距有没有什么硬性的设计 ...
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我于今年初买了成都某小区的地下停车位。发现车位上已经挂着别人的私家车位牌，但去物业查证，那个牌子没有购买这个车位。我当时就写了广告粘在那个牌子上： 发现那个车位上还停着那个私家车。我的当时拍照取证了！ 找物管解决这个事情，物管说车位卖出了，他们没有责任。物管查出那个私家车主的地址，让我给他寄了一封信 ...
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可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该 70年，这等于是变相出售产权。 2、目前，小区业主车位产权之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。市房地资源局曾于2002年初发布《关于地下 ...
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可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该 70年，这等于是变相出售产权。 2、目前，小区业主车位产权之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。市房地资源局曾于2002年初发布《关于地下 ...
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车辆复位按钮，我本想在下面等着车升上去再离开就听见一声巨响，车和车位就从2层掉了下来，我吓的不知所措，就赶紧拿手机打电话给物业，可是我们小区地下车库没有一点信号，我只能跑到地面给物业打电话，让他们赶快帮我们处理此事，物业公司就问我们车有没有买保险，让保险公司 ...
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