所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋 共同财产分配。(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该 ...
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在赠与的时候可以拟一份赠与协议，单独证明该赠与明确赠与给子女一人所有。 四、 关于夫妻房产的分割。房产作为一项不动产。在分割的时候往往不能分割哪间房子 上述问题，胡律师想谈谈其它几个问题：一、夫妻离婚的原因有很多是因为草率结婚而导致离婚的，这充分体现了夫妻双方如果婚前接触的时间较长对于婚姻的巩固是非常 ...
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律师帮您参考都是至关重要的。有的夫妻离婚图简单，认为双方就是达到离婚这一结果，所以对过程就没有充分的重视。签离婚协议的时候也没有仔细的考虑，更 发生许许多多的变化。因此在协议中就要明确支付的标准问题和支付的方式问题。由于子女抚养费随年龄增长、生活水平的提高会逐步上升，最好在协议里约定增加抚养费的情形 ...
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，在离婚时的处理方法。 一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以离婚时在分割房产上往往争议比较大，尤其处于目前北京楼市的涨幅较大，夫妻 而该共有房产又不宜分割使用的夫 妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该 ...
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，在离婚时的处理方法。 一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以离婚时在分割房产上往往争议比较大，尤其处于目前北京楼市的涨幅较大，夫妻 而该共有房产又不宜分割使用的夫 妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则，分给一方所有。分得房屋的一方应给予对方相当该 ...
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分割，驳回原告其他请求。 法 律 点、 夫妻以一方不承担子女，而放弃家庭房产的共有财产权的离婚条款是否有效？ 夫妻协议离婚后，一方以该协议显失公平 各自归自己所有。离婚后,被告与她人结婚,原告感到与被告复婚无望,遂以协议离婚时财产分割不公为由向本院起诉,请求分割共同财产----楼房八间及冰箱、电视机和 ...
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婚姻法解释(三)》第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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的财产分割问题。 近年来，随着上海房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化 条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。 ...
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欺诈、胁迫与显示公平。 协议书中规定，原告在放弃分割12500元房产时，被告也同时免除了原告应承担的子女黄文静的生活和教育费用。双方签订协议时并不存在欺诈、 下，法院应遵从被告的意志，将上述财产判定归原告所有。 【法理风险提示及防范】 在实务中，夫妻离婚时争议最多的即为财产问题。一般来说，对夫妻财产 ...
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离婚后的房产分割离婚后的房产分割据统计，去年上海有三万余对夫妻离婚。专家指出，这意味着有近四万套的房屋要作离婚财产分割。对夫妇双方来说，房屋 业务经验，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。（1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境 ...
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