国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地 税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。转让土地使用权所取得的 ...
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同步建设，同步交付使用。第十一条申请购买经济适用住房的低收入家庭(以下简称申请家庭)应同时具备以下条件：(一)具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的 未取得资格的家庭出售经济适用住房的，由市房产行政主管部门责令其限期收回不能收回的，由房地产开发企业补缴经济适用住房与同地段商品房价格差价，并 ...
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同步建设，同步交付使用。第十一条 申请购买经济适用住房的低收入家庭(以下简称申请家庭)应同时具备以下条件：(一)具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地 取得资格的家庭出售经济适用住房的，由市房产行政主管部门责令其限期收回;不能收回的，由房地产开发企业补缴经济适用住房与同地段商品房价格差价，并 ...
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收的占用耕地补偿费７０％返回该村社，用于耕地复垦、农田水利和村社公益事业建设。五、农村居民宅基地超过法定标准占用土地除按《云南省土地管理实施办法》第三十六条规定 征用土地应由县（市）土地管理部门负责统一办理，以建居住小区为主，不准围墙筑院。当地确无商品房、福利房出售，又无统征统建条件的城镇居民自建住宅 ...
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之一的农村干部可以在当地申请建房：（一）因统一规划建设农民新村，原房屋已拆除需重新建房的；（二）原有宅基地面积低于规定标准，或子女已达到婚龄居住拥挤确需 不得再建私房。因住房困难确需自行解决的，原则上应向房地产开发经营部门购置商品房或半成品房，有条件的可采取集资方式组织统建、联建，也可在原有住宅基地或 ...
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1）土地承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1 拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷 ...
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不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。实践中，拍卖涉农房产极易引发争议或遗留 该类型案件提供一些新的思路。（六）小产权房的处理原则小产权房具有普通商品房的使用属性，因不具备法律性质，无法进行产权变更登记，司法拍卖程序禁入。 ...
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公司的工作人员在工程开发过程中自由进出，方便业主装修和搬家等事宜，专门就借用被告宅基地作为通道已达成了口头及书面协议。他与原告之间是一种平等的相邻关系，都属于 的过径通道不收取任何费用。第三人新宇房地产公司在怡和花苑小区所有商品房全部出售完毕后，于2010年10月在怡和花苑的北边、靠近被告夏某某及其余 ...
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建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等房地产开发建设的行政手续，从事非法房地产开发建设及销售房屋的行为。而这些行为，最多是违法 法律问题的答复》的通知中明确答复：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在 ...
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月21日，福州市政府以榕政地(1996)421号《关于出让土地供利嘉集团建设商场、写字楼用地的批复》，同意划拨含红岩招待所在内的宅基地的国有土地使用权出 ，大部分已完工。利嘉公司取得了《商品房预售许可证》，并已将房屋(除分给华东公司的房屋外)出售、出租，其出售的房屋已经福州市房地产交易管理所登记备案。 ...
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