定金协议违约 -全站搜索

合同解除与违约责任

条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果，可以并存（严格的说，此时谈不上并存的问题）。所以在同时约定违约金与定金时，原则上由非违约方选择适用哪种责任形式。当然不论哪种形式，都可与损害赔偿 ...

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解除合同与违约责任

条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果，可以并存（严格的说，此时谈不上并存的问题）。所以在同时约定违约金与定金时，原则上由非违约方选择适用哪种责任形式。当然不论哪种形式，都可与损害赔偿 ...

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房屋买卖过程中的定金罚责的适用

了过户手续；现原、被告双方协商未果，原告诉讼到法院，要求被告继续履行购房协议。审判法院经审理认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，应返还原告150，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后 ...

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房屋买卖过程中定金罚责的适用

了过户手续；现原、被告双方协商未果，原告诉讼到法院，要求被告继续履行购房协议。审判法院经审理认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务返还原告150，000.00元以及违约定金50，000.00元。遂判决解除原、被告于2010年4月14日签订的《买卖房协议》，被告于本判决生效后 ...

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合同解除与违约责任

条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果，可以并存（严格的说，此时谈不上并存的问题）。所以在同时约定违约金与定金时，原则上由非违约方选择适用哪种责任形式。当然不论哪种形式，都可与损害赔偿 ...

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因双方无法协商一致解除协议，不适用定金罚则

，也可以通过进一步协商或按照交易习惯等来确定。具体本案而言，由于双方在订购协议中，未就房屋买卖的具体事宜进行约定，且双方在协商订立正式房屋买卖合同的应适用定金罚则。最终法院判决解除胡某与朱某签订的订购协议，胡某返还朱某定金2万元，双方互不承担违约责任。律师建议：建议房屋买卖双方在订立订购协议时 ...

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杨海亮律师：购房三方协议需慎签----某再审案件引起的警示

丙方，即第三人）发出解除通知，因此被申请人向申请人发出的解除通知无效，三方协议并没有因此得以解除！三、原审法院认定的违约金过高，没有正确适用法律。首先，原审法院认为：双方在《地产房屋买卖三方协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额 ...

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原告陈曦诉被告广西信和房地产开发有限公司定金合同纠纷一案

的身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、认购协议书，证明原告与被告签订商品房认购协议；3、收款收据，证明原告向被告支付认购商品房诚意金10000元；4、欧收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”而该协议中约定如被告未取得预售许可证导致被告违约，其只是“如数退还诚意金”，此处也并未约定适用 ...

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也谈《约定滞纳金和定金罚则能否同时使用？》

法律未经禁止的一切行动，都不受阻碍。本案中合同双方约定本协议签字后，需方支付10万元定金，供方提供铁路计划号后，需方以银行承兑汇票预付款，预付是合同当事人在合同中预先约定的当事人一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方一定金额的货币。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约 ...

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刘某诉李某房屋买卖定金合同案

承担。被告辩称，不同意原告诉讼请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。经审理查明，被告李X原为系争房屋买卖合同当日，原告直接支付给被告首付款1,710,000元，包含已支付给被告的定金50,000元；原告通过银行贷款的方式支付第二期房款1,420,000元，若申请 ...

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