以外，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止 （第四辑）徐学鹿主编，人民法院出版社2001年版。 3.赵旭东主编的《合同法学参考资料》中的《中华人民共和国合同法》，中央广播电视大学出版社，2001年1月版 ...
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，还可以在合同中约定免责事由，而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任，而停止 编著：《合同法解释与适用》，新华出版社1999年版。 二、赵旭东主编：《合同法学》，中央广播电视大学出版社2000年版。 三、《2003年国家司法考试辅导用书》， ...
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并不能克服的客观情况。具体地说，不可抗力独立于人的意志和行为之外，且其影响到合同的正常履行。构成不可抗力的事件繁多，一般而言，包括自然灾害和社会事件两种。 不可抗力的 ，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而 ...
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（remedies for breach of contract），而在大陆法中则被包括在债务不履行的责任之中，或者被视为债的效力的范畴。1999年3月15日颁布的《中华 还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任； ...
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的出纳。 【分歧】 煤矿分支机构收取购煤定金后违约，应由谁返还定金？ 第一种意见认为，该款应由三被告人共同承担返还责任。理由是协议是由原告与第一被告 工程是事实。 根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务，第一百零八条债务应当清偿。有能力偿还 ...
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出了更高的价格，不想卖给原告了，所以拒绝与原告签约。由于被告上述严重违约行为，期间房地产市场价格上涨，系争房屋已涨至500余万元，造成原告巨大损失。 记录等证据及当事人的陈述为证，经当庭质证，本院予以采信。本院认为，定金合同系实践合同，除双方当事人的意思表示一致以外，尚须实际交付方始生效。本案原、被告 ...
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原告要求被告做低房价，被告表示不同意，原告一直去中介公司吵，也一直未按合同约定的时间与被告签订房地产买卖合同。是原告违约在先，故被告有权根据合同约定， 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告与原告签订了居间购买协议，该居间购买协议系双方为签订房地产买卖合同而预先订立的定金合同，该协议书上 ...
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沈XX委托代理人张X，上海市X律师事务所律师。原告徐XX为与被告袁XX、沈XX定金合同纠纷一案，于2009年11月12日向本院起诉，本院于当日立案受理后， 争房屋房价过低而拒绝将系争房屋出售给原告，并拒绝承担违约责任，故要求两被告共同双倍返还定金20万元。被告袁XX辩称，被告袁XX在与原告签订《房地产 ...
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住邵东两市镇礼经村梅塘组。 原告李永红与被告黄亚祥、陈亮定金合同纠纷一案，本院于2009年4月1日受理后，依法由审判员唐佑华适用简易 的期间内交付货物，现被告既不交付货物又不返还定金的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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，汉族，住邵东县九龙岭乡黄金村十三组4号。 原告莫朝新与被告叶双春定金合同纠纷一案，本院于2008年11月26日受理后，依法由审判员张竹煌适用 的期间内交付货物，现被告既不付货又不返还定金的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国 ...
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