目 录第一章 总 则第二章 土地使用权出让第三章 土地使用权转让第四章 土地使用权出租第五章 土地使用权抵押第六章 土地使用权终止第七章 法律责任第八章 附 以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条 下列土地 ...
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土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设;经营性用地一律实行招标、拍卖、挂牌出让;有条件的地区，工业用地也要实行招标、拍卖、挂牌出让 城镇集中。在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的 ...
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严格执行省“双控”规定，投资强度系数在省规定的基础上上浮0.2，同时适当提高工业用地容积率。为鼓励发展符合国家产业政策的高新技术项目，经市计划、国土、规划 有条件的地方，可以利用农村集体经济组织发展留用地指标在园区内按规划建设标准厂房出租给企业使用。（三）努力提高土地容积率。对适合于多层厂房的生产行业 ...
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而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。（二）擅自出租土地使用权，即土地使用者将土地使用权擅自租赁给他人使用并收取租金，包括单位出租 用地每年抵交地价额不得低于出租土地所在地段基准地价的８％，住宅、办公用地不得低于６％，工业用地不得低于４％。以土地使用权作为联营条件进行利润分成 ...
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地机制，优化生产力和居民点的空间布局，大力提倡工业用地向开发区集中、乡镇企业用地向中心镇工业小区集中、农民住宅用地向小城镇和中心村集中。通过复垦开发净增 国有土地收益依法上缴国家。加强土地收益的征收管理。各地不得擅自低价出让、出租土地使用权，不得随意减免国家土地收益。对违规低价出让土地的要依法追究责任 ...
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非住宅用地上的建设项目。此类建设项目用 地性质往往是国有科研用地、工业用地或者办公（综合）用地，不属于经营性房地产开发项目，采用协议出让等方式，土地出让金较低 利益驱动，存在无故反悔违约甚至一房多卖等现象。签订长期限房地产租赁合同的出租方在房价推高后，往往试图寻找合同的缺陷并藉此提高租金或毁约。 而 ...
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，平铺条石及水泥板、建设围墙、搭建临时经营用房、安装水电等，以达到出租条件。至于起重机，系石狮市通兴不锈钢经营部安装使用，也非陈族柿财产 墩工业地块出让成交价为118818平方米3329.6万元，证明与讼争地块在同等地段的几块工业用地2008年6月的出让价格约为每亩16.8万元，讼争地块并未明显升值。 ...
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： 依法撤销或变更 市土地管理局“ 市 字[ ] 号文，即《关于对武 未经批准擅自出租集体土地的处理决定》。 主要事实及理由： 武 原为水 县 乡 村三队 日武 承包后，依法向县土地管理局申领了《集体土地建设用地使用证》，面积为 平方米，用途为工业用地，时间是 年 月 日。 武 出任厂长后，为使企业 ...
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本市虹口区水电路某室490平方米和(C区)201室490平方米，总建筑面积980平方米的房屋出租给史海良作餐饮使用；绿地建设公司应于2005年5月20日前向史海良 良与绿地建设公司签订的《租赁合同》，因租赁的诉争房屋系工业用地，其出租未变更土地性质及用途，违反国家现行法律、行政法规及相关规章制度，应判 ...
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而是未经原批准机关同意擅自改变土地用途。将该土地用于农业种植，造成了老城开发区工业用地资源的浪费，违反了《土地管理法》第五十六条的规定。唐南 有限公司来处置，但其同时也承认，除了唐南公司委托五环(集团)股份有限公司将土地出租，其没有唐南公司委托五环(集团)股份有限公司办理其他事务的证据。本院认为，从 ...
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