XX。委托代理人卢XX,北京市XX律师事务所律师。上诉人轩XX、邓A因房屋买卖合同纠纷一案,均不服北京市海淀区人民法院(2010)海民初字第XX号民事判决,向 知道出卖人无处分权即应推定买受人为善意。本案中,涉案房屋系轩XX通过中介公司从公开市场上购买,该房屋的所有权登记在邓A名下,轩XX信赖物权登记 ...
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年4月3日,原告与被告签订一份房屋买卖合同,约定被告将位于西工区道北路198号院3栋3单元303号的房产出售给原告,成交价为35000元。合同签订当日 出具借条一张。同年12月份,原告宋某(乙方)与被告谷某某(甲方)在中介方洛阳海川房地产经纪有限公司签订补充协议一份,约定:一、甲方承诺尽快办理房屋过户 ...
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个工作日内,从原告已缴的首期房款中提取房款(含定金)20万元直接进行该房产的前期解押;按揭贷款20万元于办理完毕抵押登记手续后由贷款银行在二个工作日 过户税费、中介服务费、首付款等费用,属违约在先。再者,因原告违约在先,未能在合同约定的限期内履行自己相应的义务,致使被告刘文宏依据《房屋买卖合同》第11 ...
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栋某号房屋一套。2010年9月19日,由某公司做中介卖给了第三人李某,三方签定了《房屋买卖合同》。同日,某公司收取了宋某的定金人民币1万元作为监管。 (丙方、经纪方)签订《房屋买卖合同》,约定:甲方以价款408000元将某三组D3栋某房卖给乙方;甲方持有某三组D3栋某房的房产权属证明,甲方保证对某三组 ...
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11月24日,原被告及中介签订《房屋买卖合同》,约定被告将其位于二七区京广路东、长江路北6幢1单元2层东户的房屋(现该房产产权证记载的坐落位置为 证明原告向被告交付定金的事实;3、民事起诉状一份,用以证明原告向被告主张履行合同,被告拒绝履行的事实;4、郑州市二七区人民法院作出的(2011)二七民二初字 ...
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下签订了南宁市桃源路19-3号1栋4单元501号房的房屋买卖合同,合同约定2011年1月25日到房产交易中心办理该物业的查档等手续,经纪方已多次跟您 ,正和兴公司的经纪人在网上看到董爱华登记的卖房信息后找到董爱华,商量房屋中介买卖的问题,经纪人一再声明只要是房产证上的所有权人就可以办理房屋买卖及过户 ...
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,请求法院维护原告的诉讼请求,确认原、被告双方签订的《房屋买卖合同》有效,并要求被告协助原告办理房产过户手续。被告王X乙辩称,原告与被告签订房屋买卖合 ,被告并未取得该交易房屋的房产证,被告本无权进行交易,故该房屋买卖合同无效;且介绍原、被告签订买卖合同的中介公司经理与原告有亲属关系,在房屋买卖过程中 ...
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日,经鉴定机构鉴定,结论为:被告目前系精神分裂症患者,但无法评价原告签订合同时的民事行为能力状况。第二次庭审,法院基本确认代理律师的代理意见,将择期 且双方的房屋交易是按照当时的市场价,通过房产中介进行的,并不存在被告声称的房屋交易价格过低的问题。【律师提醒】房屋买卖合同相对方的行为能力直接影响合同的 ...
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王某,男,1974年,汉族,户籍所在地宁波市鄞州。原告江某与被告王某房屋买卖合同纠纷一案,于2010年12月1日向本院起诉,本院于同日立案受理后, 和国有土地使用权证,双方约定,在被告取得该房产的产权证和土地证三天内,双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》,同时双方约定,被告应承担扩户部分的 ...
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怡玲、龙毅公司签订房屋买卖合同,约定赵秀枝购买王怡玲所有的位于郑州市金水区丰产路113号3号楼3单元401号的房屋,总价款840000元;中介服务费及支付为合同签订同时 枝向银行贷款后交于王怡玲;经赵秀枝与王怡玲在签订合同后7个工作日内,将办理房产过户/贷款的全部手续及材料全部交给龙毅公司,赵秀枝与王 ...
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