需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然 机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者 ...
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（解读：本意见主要针对本市二手商品房买卖出台。同时，对开发商开发的一手房规定参照适用）第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况 的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 ...
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订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。 （5）关于履行合同的期限和方法的条款。 应写明 不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。依照此规定，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如： ...
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商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋 承担违约责任，开发商应无条件返还定金。 3、在签订商品房认购书前，应要求开发商提供商品房买卖合同文本，详阅其中是否有不公平条款或与自己购房意图不符的条款 ...
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李联合请求确认该《协议书》无效的理由有二：一是当时李联合喝酒了意志不清；二是邢贵桂不知情。李联合是否喝酒，喝酒了是否意志不清，与王保华无法律 法院一致。本院认为，王保华与李联合于2008年1月11日所签订的《协议书》，其中，协议内容关于涉案房产买卖后，因政府行为可能发生的赔偿问题已经达成协议，且该协议 ...
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该房产，现请求依法确认原、被告双方签订的房产（宛市第305111号）买卖协议为有效协议，被告及第三人履行协助办理房屋过户手续，诉讼费由被告承担。被告南阳 代表人的南阳化工供应总站应该是本案适格的被告，应参加本次诉讼。3、依据供销合作社社有资产管理的规定房产买卖时应有本社履行审批手续，未经审批的房屋买卖 ...
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妻子看中了系争房屋，晚上召集双方签署了定金协议。当时房产新政还未出台，原告当天交了2万元给第三人，约定次日去核实是否能贷出72万元贷款，如果能贷出就 主要条款不能一致的；（2）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法行政机关依法限制该房屋房地产权利的。定金协议签订当日，原告向第三人支付2万元， ...
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的协议不违反法律规定，为有效协议是错误的。刘庄村委会无权对争议的集体房产作出处分，其出卖行为违法，其与陈新良签订的买卖协议是恶意串通。上诉人 参照本解释处理。故原审判决适用该解释二十一条：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者其它侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的， ...
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金兰(乙方)与景德中(甲方)签订《房地产买卖协议》，协议主要内容：“甲方自愿将坐落于宛城区白河镇白河大道，宛市房字第4061004号房产（建筑面积140.32 第十条第一款规定：“当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起10日内以书面形式提出。”一审中，第三人张丽艳并未在法定期限内提出管辖 ...
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有事实和法律依据；4、原告请求第三人周桂琴对诉请2-6项承担连带责任是否有事实和法律依据。围绕第一个争议焦点， 原告提交的证据为：１、购房协议书复印件 原告所提供的证据均为复印件，且2006年2月27日协议及收据是虚假的。其从未与被告签订房屋买卖协议，且其公司综合楼住宅房系东西方向排列，只分为东单元和 ...
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