是共有人，银行贷款我也是主贷人她是共有还款人，按揭一起付（已经付了半年了），现在由于她人已经不在合肥（准备出国），经私下商量她把共有的房子给我 去公证，但去了公证处称房子抵押银行也不可以公证（委托、放弃、分割都不可以），我再次找到开放商，说只用等房产证下来过户，而且过户也要还清贷款啊，难道只有这样吗？ ...
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我在重庆，想咨询一下：有一套婚姻期间按揭买的房子离婚后归我所有，房产证上是2个人的名字，但过户时房管所要求我所按揭的银行开同意变更抵押人的证明，但银行不给开（说除非我先还完贷款），一直过不了户，请问这种情况怎么办？这件事究竟是房管所不应该要 ...
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名字是一致的;如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的，可以后期办理加名。按揭房产加名需变更他项权证或还清贷款正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证添加姓名只需要支付工本费一般加 ...
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何时能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果卖家隐瞒实情，买家根本无法查明。一旦卖家不还款，房子会被银行拍卖。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋业主的身份。此外，现场考察也是必要的，包括有没有出租 ...
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作为未成年人的法定代理人代理未成年人行使业主的权利。 无法还房屋贷款可以此房偿债务 如果孩子名下的房产是按揭贷款购买，那么如果夫或妻一方或双方无法按时偿还 保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也可以行使抵押权。 父母为避 ...
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了办证通知书。2007年11月15日，某公司向某区房地产交易中心申报上述房屋按揭办证转抵押。2007年12月20日某局填发了黄某为权属人的房地产权证 【争议焦点】 某公司是否应当承担逾期办理房产证的违约金。 【法院判决】 某公司以黄某已付购房款为本金，按同期银行贷款利率为标准计付从2006年4月1日 ...
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、归还银行贷款以及该房产今后的合法转让、签订售房合同、产权交易过户、退件、注销抵押备案登记、收取售房款等有关事项。并写明受托人为办理上述委托事项在有关 依据公证委托书可办理房产过户，但仍然须提供女方身份证复印件，从女方不愿协助办理房产证更名手续的态度可以断定，她同样不可能给我提供身份证复印件。我是不是 ...
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朋友A按揭买房，A月工资3000，每月还款2300，为了让贷款更好办下来，银行加起我一起共同还款，实际是A在还，我没有还一分钱，房产证是A的名字。现在我在外面差C些债务，请问C会不会申请查封或抵押A的房子来偿还我的债务？这套房子和我属什么关系？...
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1、房屋评估费(按房价产值5收取); 2、抵押登记费; 3、担保费(这一项费用主要发生在转入银行将业主未还贷款打入原银行至业主将房产证赎回抵入转入银行期间，即权利真空期，但业主如有担保人作担保就可免去此项费用; 4、赎楼费(在原银行提前还贷的违约金。 ...
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