精英律师团孙旭权律师接受本案原告陈某的委托，就原告诉被告胡某房屋买卖合同纠纷一案于2010年10月15日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由法院于同日立案受理 原被告一致同意在该协议签订后五天内前往案外第三人房产中介公司总部签约中心签订《杭州市房屋转让合同》，任何一方不得擅自违约，如有违约则由违约方向守约 ...
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月，肖军将其购买的被告的土地使用权及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中 ，因此债权的变动不必予以公示即可产生法律上的效果。本案中，双方当事人签订合同未经物权登记并不违反我国法律、行政法规强制性规定中的效力规定。况且，本案中 ...
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乙方的案件由甲方负责撤诉，并解除被法院查封乙方的所有土地和房产手续；五、丙方于本合同签订的三日内，向土地局提供该两块土地征用时的征地补偿 买获得使用权后，两公司未得到任何补偿。 上述事实有2002年8月8日土地使用权转让合同、付款凭证、驻马店市人民政府（2004）247号文、土地竞价出让公告、土地出让 ...
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2003年11月6日、2003年11月18日与中国银行周口分行签订四笔借款合同，借款借款金额分别为：500万元、200万美元、700万元、200万元。 皮革集团公司、被告河南鞋城皮革制品有限公司的土地使用权及房产等财产进行了查封。 本院认为：本案系债权转让合同纠纷，原债权银行中行周口分行将其该债权全部 ...
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月，肖军将其购买的被告的土地使用权及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中 ，因此债权的变动不必予以公示即可产生法律上的效果。本案中，双方当事人签订合同未经物权登记并不违反我国法律、行政法规强制性规定中的效力规定。况且，本案中 ...
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合同中双方还补充约定，在3月16日前由陈平支付10万元给刘平还贷将房产解押，解押后即办理过户手续。后因房地产市场行情上涨，刘宇反悔，拒绝 的利益，即抵押权人、抵押人和受让抵押物的第三人，在适用相关法律解决抵押物转让合同纠纷时，必须充分考虑立法目的所在，平衡各方当事人的利益。 现代物权法理论认为，物权法 ...
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办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。2007年5月，开发商办理完该小区所有住房的产权证之后， 正常的交易秩序。 [评析] 笔者赞成第二种意见。 未登记领取房产证情况下所签订的房屋转让合同的效力问题，应根据不同情况区别对待。一种情况是，在签订房屋转让 ...
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指房地产的转让人与受让人为明确双方在房地产转让过程中各自的权利和义务而达成的书面一致意见。房地产转让合同的主体须是房产所有人；客体是土地使用权和房屋所有权 国有土地使用证、产权证等。为了避免将来产生纠纷和记录房地产权属的现状，就应当在合同中标明权属证书的名称及编号。3、房地产的坐落位置、面积、四至界限 ...
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登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。 第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租 第二 ...
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登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。 第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租 第二 ...
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