。而能够规定宅基地使用权这一基本民事法律制度的只能是法律规定，而不能是部门规章。综上所述，我国目前还没有法律行政法规规定不允许出售农村房屋和宅基地的规定，被 ，只是对装修部分价格有争议。2、建设用地使用证，证明被告将房屋卖给原告，并将土地证交与原告。3、鉴定费票据两张，证明原告花去鉴定费6965元。 ...
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门将土地使用权变更登记在徐某名下，证明依据原告当年的申请，徐某对该宗宅基地的使用权已得到国家的认可和批准。根据上述相关法律规定，徐某属于该宗土地的合法 区某乡某村村民，不具有购买农村宅基地上房屋的条件 原告的上述理由是在用自己的矛戳自己的盾，因为原告作为该宗宅基地的申请人也系非农业户口，而且当时也不是 ...
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住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人使用，但 房屋的所有权，被上诉人已经没有权利主张农村宅基地的相关权利，亦无权主张诉争房屋的相关权利。三、被答辩人与尚X之间的房屋买卖合同合法有效、被答辩人 ...
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应按婚姻法第二十六条规定进行审理。军人不同意离婚时，应教育原告珍惜与军人的夫妻关系，尽量调解和好或判决不准离婚。对夫妻感情已经破裂，经过做和好工作 长期以来的使用情况，本着有利生产、生活的原则，合理解决。 （６４）公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。 （６５ ...
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后，没有对土地的处分权，因农户获得了批准权是在所申请的地块进行房屋建设和正常使用的权利，因此农户对申请到的宅基地是无权单独流转的，宅基地的使用权的用益物权性决定宅基地使用权人的权利是一种不完全物权，在处分上受到限制。浚县人民法院认为，王成新与王成献在浚县屯子乡村镇建设 ...
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。被告购得原告的房屋应同时取得了原告宅基地的使用权和竹木的所有权。事实上，这么多年来，该房屋后宅基地上的竹园、树木也一直是由被告经营管理和收益，与原告没有 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长毕晓山审 判 员左祥 ...
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双方各自使用的土地范围明显地相隔开。被告翻建其房屋时，是在其拥有土地使用权的范围内建设地基，虽然向原告宅基地的方向（东向）伸展出阳台，但没有伸展覆盖 原告的宅基地上，尚留存有空间。原告认为被告侵占了其宅基地的使用权，与实际不符，本院不予支持。本案原告起诉的实质还包含有认为被告吴超伯等人使用不当手段占有 ...
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、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。 后最高人民法院又于 和购买的住宅发放土地使用证和房产证。该规定其实不妨可以理解为对于新的《土地管理法》法律精神的外延与拓展。 另外，我国《物权法》第一百五十二条也规定， ...
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厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。后最高人民法院又于1984 购买的住宅发放土地使用证和房产证。该规定其实不妨可以理解为对于新的《土地管理法》法律精神的外延与拓展。 另外，我国《物权法》第一百五十二条也规定 ...
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取得房屋所座落土地的使用权，是合法的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式非法转让”的情形。赵海潮与陈 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判长江玲审判员邹 庆 红审判员裴斌 ...
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