告知原告系争房屋权利瑕疵，后又拒绝办理过户，被告的行为导致合同目的无法实现，现请求法院判令：1、解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》；2 应由原告自行向中介讨还，现仅同意返还原告128万元。经审理查明，系争房屋产权登记在被告名下。抵押权人分别为中国银行股份有限公司上海市xx支行（债权数额92.4 ...
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号建筑许可证。首先，土地房产所有证载明当时黄景云家所有的房屋、土地为私有产业，可自由处分，无法证明黄景云所主张的集体土地性质；其次，建房通知和建筑 等人未能办理过户手续，后牛庄村委会亦未为黄景云划拨新宅基，双方签订的房屋买卖合同应予解除。三、1991年4月28日，郑州市中原区后牛庄村综合治理办公室与黄 ...
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系争房屋买卖无效，故诉至法院，要求确认原告与被告之间及被告与第三人之间签订的两份房屋买卖合同无效，系争房屋产权人恢复为沈A。被告沈B辩称，房屋买卖手续均 而言，被告在原告仍居住在系争房屋内、无法实际取得房屋的情况下，仍与第三人进行房屋交易，存在不足，而第三人作为房屋买卖投资，并非首次交易，根据经验足以 ...
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原告李某被告周某被告苏某原告李某与被告周某、苏某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行了审理。 协议签署后20日内共同赴居间方签订《上海市房地产买卖合同》，对违反约定一方可处以定金罚则；该联第八条载明；交易双方违反协议或合意解除协议致买卖合同无法订立的，应由一方或 ...
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第三人地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、 某、马某，才能最终完成买卖行为、实现房屋买卖合同的最终目的。本案中，由于丁某、马某拒绝给付张某该19万元借款，导致张某无法还清银行贷款，该行为的后果 ...
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第三人地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、 某、马某，才能最终完成买卖行为、实现房屋买卖合同的最终目的。本案中，由于丁某、马某拒绝给付张某该19万元借款，导致张某无法还清银行贷款，该行为的后果 ...
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某、陈某名下。被告杨某辩称，因法院将房屋查封，所以才造成无法过户；现同意继续履行房屋买卖合同，将系争房屋过户给林某、陈某。被告蒋某辩称， ，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，林某、陈某与杨某签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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第三人地产公司述称：丁某、马某与张某在2009年11月10日签订了房屋买卖合同和补充协议，双方约定在2009年11月26日交接首付款30万元以及由丁某、 某、马某，才能最终完成买卖行为、实现房屋买卖合同的最终目的。本案中，由于丁某、马某拒绝给付张某该19万元借款，导致张某无法还清银行贷款，该行为的后果 ...
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，对之前的房屋买卖合同进行了修改，明确2010年3月31日之前双方向房地产交易中心申请办理转让过户手续，并对房款支付方式一并进行了修改。合同签订后， 予以清偿的义务，当然也确实存在原告欺骗被告在先致使被告不愿继续履行合同的可能。再次，无法认定原告存在逾期付款的违约行为。原、被告约定被告应于2010年3 ...
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合同约定支付被告偿还贷款的房款，以致于被告无法将抵押注销，因此导致合同无法履行的责任在于买受方即原告。现原告提出解除合同，被告予以同意，并且愿意返还购房款。 ，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖甲福作为证人到庭，廖甲福 ...
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