按《商品房买卖合同》的约定在2008年10月31日前向原告履行相应的交付房屋义务。但被告在第一次通知原告于2009年3月2日至3月17日收房时，讼争房屋未通过 （二）》第二十四条：当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉 ...
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第八条除不可抗力外，逾期日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除 见附件三、装修标准、设备标准及其他交用条件见附件四、背书栏 外销商品房预售合同补充协议卖方（以下简称甲方）：中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册地址： ...
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支付2010年4月1日至2010年5月10日四川北路××××号402室房屋使用费148,923.33元，并要求被告支付迟延付款滞纳金313,245.26元。审理中 未付部分金额每日以1％向原告支付延迟付款滞纳金；租赁合同中途解约的，被告应在接到书面解除通知后的3日内返还房屋，未经原告同意逾期或拒绝返还 ...
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协议。五、租赁期间，乙方对所租房屋内外部进行装修，必须征得甲方同意，不得破坏房屋的主体结构，装修费自理。六、甲、乙双方无论任何原因提前终止租赁协议，需提前 构成违约。况且原告已于4月7日通知被告解除合同，依照《合同法》第九十六条规定已视为合同解除。故对原告要求解除合同的诉讼请求应当得到支持。本院予以 ...
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协议》约定，向对方主张合同解除，现原告向被告发函解除合同的行为，符合合同约定。而被告亦于2010年2月28日向原告送达了解除合同通知，主张因原告迟延支付 买卖合同的意愿，故原、被告就系争房屋之买卖合同及相应的补充协议于2010年2月28日解除。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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建立租赁关系，并已通知原告，且被告并未向8户经营户收取过合同解除后的租金，原告应径直向8户经营户另行起诉，而不是让被告支付房屋使用费。被告不同意 三、被告上海xx股份有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海市xx电影院房屋使用费（自2009年4月18日起至本判决生效之日止，按照650000元/年 ...
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与肖某就上海市某路某号底楼房屋转租事宜签订的《房屋租赁合同》依法应认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，当然不存在合同解除之情形，而金某依据该 6月期间累计拖欠租金人民币39,600元之诉讼请求，本院不予支持。根据陈某的书面通知函及金某实际支付租金至2010年5月20日之事实，金某在2010年7 ...
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、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（３）出租人履行通知义务后，承租人在１５日内未明确表示购买的；（４）第三人善意购买租赁房屋 人实现抵押权发生所有权变动的；（２）房屋在出租前已被人民法院查封的。 ８、经出租人同意装饰装修的，租赁期间届满或者合同解除后的处理。根据《解释》第１０条 ...
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9月27日夜，本市铜仁路333号一楼被告公司承包处，发生人员争执。次日，该房屋被锁。2009年10月10日，原告发函被告称：“……。九月二十七日深夜，贵司 解除合同的效力。现被告确认已收到原告的解约通知，并交还相关证照，可认定诉争合同已在2009年10月解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行 ...
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管理费滞纳金共计697120.80元，并通知被告其将于2009年9月24日行使合同解除权。同日，原告将上述函件张贴于被告承租的房屋大门上，另通过特快专递 装费、搬运费分别为6000元、5000元，同时原告委托律师进行现场见证该房屋搬迁的过程、搬迁的物件和编制财物清单，并支付费用45000元。2009年 ...
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