行为所适用法律正确。（二）第三人向本院提供的证据：房屋照片5张，可证明房屋的现状二、下列证据因不具有合法性,或者与本案无关联性,本院依法不予确认。原告向 的夫妻关系及林小飞是否同意或授权申请人李汉贤对申请登记的房屋所有权进行处分等进行调查核实，仅凭李汉贤个人处分意见便对登房屋的份额作出确认并登记发证， ...
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劳苦之劳动者无田可耕，无房屋可住。[6]又如，由于严格奉行合同自由原则，是否订立合同、和谁订立合同以及确定合同的内容和形式均由双方当事人自由确定 的东西而仍然具有强韧的生命力。[24] 现代民法的根本价值不在于否定了私法自治和形式正义，而在于它符合了时下人们的追求和理念。例如，人们关注契约内容的公正性 ...
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莉之间的房屋买卖协议为有效合同。原审法院认为：l、关于原告对被诉具体行政行为是否具有诉权问题。原许昌市房产管理局为第三人段彩霞办理房产过户登记所涉及的房屋，该 卖给本案被上诉人朱桂明，朱桂明虽然因未办理过户登记没有取得该房屋的所有权，但朱桂明实际上已对该房屋进行了占有和使用，这一事实有已经生效的魏都区 ...
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，而乙的受益则基于赠与，此两原因事实不同一，依社会观念说的观点，甲的受损与乙的受利益间是否具有因果关系，应看无效买卖与赠与两原因事实间，依一般社会观念 为例，质疑直接因果关系说于依其他方法类型的不当得利的妥当性。如A因与承租人B的契约关系而修缮出租人C的房屋，该房屋价值增加的利益与A所丧失的利益虽均系 ...
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成本和效率优化原则考虑，以及考虑到所有权的利用较归属更为重要，占有人的利益更应当受到保护。试想，让已经住进房屋的人搬出房屋，不仅造成已付出的装修 规则，除非法律另有规定或者当事人另有约定，最先签订合同的人取得房产所有权，是否登记不会影响其已经取得的所有权。不动产登记分取得依据之登记和单纯占有登记，前者 ...
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认定问题上，要么采取物权变动无效则转让合同即无效的作法（参见:云南省昆明市中级人民法院关于陈宝珠与杨林华房屋买卖合同纠纷上诉一案（2009昆民一终字 自始有效。若受让人代为清偿债务消灭抵押权则物权发生变动，受让人取得受让财产的所有权或他物权;若受让人拒绝代为清偿债务以消灭抵押权则物权确定地不发生变动， ...
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性质，并非解释优先购买权本身之性质。 以上诸说相互间最大的区分在于，优先购买权之行使，是否具有直接在转让人和先买权人之间形成财产转让法律关系的力量。 如果出卖人已经移转了房屋的所有权给善意第三人的，承租人不得以排他效力要求法院对买卖合同认定为无效而将其撤销。[22] 当然，此时承租人是否仍得与出租人再 ...
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形态考察 首先，设立中公司具有自己独立的财产，享有投资者投资所形成的财产权。公司发起人或认股人，其投入设立中公司的资产都必须做到所有权转移，投资人一旦履行 呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人转租 ...
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订立买卖合同后，即将标的物交付或办理完过户登记手续，买受人甲即取得买卖物的所有权。当出卖人再与买受人乙订立买卖合同时，出卖人已非买卖物的 ，载《法学研究》2008年第3期。 [18]于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖案，载《中华人民共和国最高人民法院公报》2001年第4期。 [19]此外，最高人民法院审理 ...
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主中分，隐而不送者，计合还主不分，坐赃论减三等。对于阑遗物与漂流物的所有权归宿，唐律规定如下：诸得阑遗物，皆送随近县，在市得者送市司，其 字样者，作捏造论。 (五)房屋间架仍载明空处。 (六)典戤用此契者，须注明年限回赎字样。如不注者，仍作绝卖。 宋时商品经济有所发展，契约形式开始多样化，在买卖契约中 ...
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