委员会第1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 法释〔2009〕11号 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权 ...
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卢宝委托代理人黄韬、杜成贤被告梁柱原告南宁市房产物业管理处诉被告梁柱房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理后，依法组成合议庭，于 主张被告伪造房屋所有权证书出售租赁房屋，虽然本院因其证据不充分而不予采信，但合同约定租赁期限于2009年3月31日届满，之后双方虽未续订书面的租赁合同，然 ...
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应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期 ，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有 ...
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温县信用联社）与被上诉人中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司（以下简称焦作电信分公司）房屋租赁合同纠纷一案，焦作电信分公司于2010年7月1日向温县人民法院提起 所有权转移给第三方，须征得承租方同意，如房产所有权转移给第三方后，该第三方即成本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务和 ...
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巩华大街东临六厂院西侧的楼房出租给乙方做餐饮经营，使用面积约110平方米。租赁期限三年，从2005年12月15日至2008年12月14日。付款方式：每三 王某也无需对张某与刘某之间就该房屋所有权是否存有争议进行审查；故，王某有权依据其与张某之间签订的《房屋租赁合同》于2008年12月15日之后继续使用 ...
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面积419.5?3房屋的所有权。2005年3月18日张某、旷明昌与原重庆市万州区农村信用合作联社龙宝分社（现为本案原告）签订《房屋租赁合同》，（ 给付原告农商行某某支行从2010年1月1 日起到2010年3月18日止的房屋占用费9369.86元（45000元/年÷365天×76天）。二、被告张某、旷 ...
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汉族，汉台区西关红楼裕林烟酒店个体工商户，住*******。上列上诉人与被上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2010）汉民初字第569号民事判决，向 名下的房产权利。故二原告与被告郭永和、陈冰就争议房产的归属所有权问题产生了分歧，在矛盾尚未得到化解的过程中，2008年8月2日被告 ...
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，国有土地使用证，原告收取被告房租费、水电费收据，郴汽集团制定的公房（住宅）租赁管理规定，郴汽集团桂阳分公司南塔岭住宅区搬迁公告及关于执行限期搬迁通知的 住房，所有权人为原告郴汽集团桂阳分公司，对此原、被告均予以认可，对于该房屋是否出租给被告居住，根据当时的实际情况，双方确实没有签订房屋租赁合同，被告 ...
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关系；3、原告与李贱贵签订的房屋租赁合同，以证明原告与李贱贵建立了新的租赁关系；4、房屋所有权证，以证明房屋的所有权人为李贱贵1人；5、 乙方付于甲方20000元定金，15个工作日内甲方以乙方名义与上述两门面房东签订承租合同，且租期不能低于4年，签订协议当日乙方付于甲方70000元，剩余10000元待 ...
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