代理人：黄清华委托代理人：曾镜彪被告：李长春原告陈新洪与被告李长春房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月20日立案受理。依法由审判员李愿适用简易 。关于合同解除问题。本案《租赁合同》签订后，被告除了在2009年5月5日和2009年7月9日共支付租金21500元外，即以各种理由不支付其余到期租金，在 ...
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12万元。租赁期满后，双方未就续租事宜达成一致，被告也不愿意迁出系争房屋，致成讼。以上事实，有原告提供的房屋租赁合同、报告、投资协议书、工商资料、 的《房屋租赁协议》是当事人真实意思的表示，于法无悖，当事人应当恪守履行。现《房屋租赁协议》已经到期，原告明确表示不再续约，被告理应及时迁出系争房屋。原告 ...
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受人为马志刚。你与我社所签订的《房地产租赁合同》的变更和补充协议中所定的租赁日期(2007年6月20日）马上就要到期，产权变更手续我社正在与马志刚办理中。 三人李学政收到评估报告书后，均未提出异议。原审认为，原告马志刚与被告王喜红2008年5月30日所补签的“房屋租赁合同”当时是针对被告王喜红所签订的 ...
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、被告延期支付租金的原因是因为原告交付的物业存在房屋质量问题，以及消防不符合相关规范，而导致被告签订租赁合同的目的不能如期实现，被告保留由于原告违约 、违约金全部付清为止。2009年4月3日，原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》，约定：1、出租实际面积38500平方米（实际交房为39077. ...
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桥镇环城东路普康苑2066弄17号401室。原告XX、XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月29日受理后，依法适用简易程序，于 外，本院对装饰装修事宜一并作出处理。关于被告对租赁物进行的装修问题，本院认为，首先，根据租赁协议中关于“本协议到期或被解除，被告应连同室内装潢（所有装潢不得 ...
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，下欠340万元至今未付。其认为已依约全面履行了义务，而被告不依约足额支付租金，已构成违约。请求：1、解除其与被告懿丰公司签订的房屋租赁合同，由被告懿 就解除合同后的残值等有关事项进行约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因 ...
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水、电费。经原告向被告催讨，被告仍未支付上述费用。故诉至法院，要求解除原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》，被告支付原告2009年11月-2010年1 、被告双方对本案如下事实存在争议：（一）、房屋租赁面积问题：被告认为虽然原、被告签订的租赁合同约定的系争房屋面积为2659.78平方米，但是根据该租赁 ...
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原、被告及第三人的法律关系问题，石军与杨益胜间的关系虽有借款担保协议注明石军的房屋由杨益胜租住，但双方并未有租赁合同，也未约定租金，根据《中华人民 ，不影响租赁合同的效力。故不论该房屋的产权是因何种原因登记为石军的，均不影响2号门面的租赁合同的效力。所以，在合同未到期之前，杨诗云可以租赁使用该门面房， ...
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一签好合同，原告合同一到期，房子就是她的了。原告不信就去问被告二，被告二承认这是事实。原告很吃惊，因为按《房屋租赁合同》约定，原告有优先租赁权 被另行转租他人而使其无法继续经营为由要求解除合同，不能成立。二、优先租赁权的问题。首先，法律未对优先租赁权作出约定，根据合同相关条款的约定，应理解为原告在租赁 ...
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×弄×号×室。委托代理人俞a，女，住×市×区×路×弄×号。张a与吴a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理，审理中，吴a提起反诉 认为：张a与吴a签订的《不动产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。一、关于合同解除的问题双方约定的租赁期至2011年11月 ...
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