的地位是平等的，如果其他人比出卖人先从买受方处取得物的所有权的话，这种所有权的取得即使不进行公示，同样可以对抗出卖人。因为，直到出卖人重新获得物的所有权为止 崔建远文，第43页。根据折衷说其他补救措施则指重修重换等解除之外的救济方式。参见前注[2]，韩世远书，第624625页。 [3]对德国法上新、旧 ...
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企业的土地使用权，虽有划拨和出让两种不同的取得方式，但其作为用益物权的性质相同，国有企业自其取得土地使用权时起，土地使用权即构成国有企业的 依照法律行为予以处分，在物权法的制度设计上是允许的；土地使用权和建筑物所有权的权利人的分离，并不影响建筑物所有权人在建筑物占用范围内的土地上产生法定土地使用权。从 ...
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位置虽有所不同，但都属于物权篇。在《德国民法典》上，善意取得被规定在物权编第三章第三节动产所有权的取得和丧失之内；在《法国民法典》上，善意取得被规定 前置程序的不合理指引。 二是善意取得按物权取得方式来区分，属于原始取得。原始取得是指非基于他人既存权利而取得物权，一般是基于事实行为或法律直接规定，原始 ...
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，享有对所有权的期待权。德国民法认为此种权利是指所有权保留买卖中，买受人对标的物所有权的权利，是所有权的取得权。王泽鉴先生认为，期待权指因具备取得权利之 所有权保留担保的主合同，并不因出卖人行使取回权而解除。在出卖人依和平方式或司法途径取回标的物后，在一定期限内（出卖人未定期限时依法定期限）买受人可 ...
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位置虽有所不同，但都属于物权篇。在《德国民法典》上，善意取得被规定在物权编第三章第三节动产所有权的取得和丧失之内；在《法国民法典》上，善意取得被规定 前置程序的不合理指引。 二是善意取得按物权取得方式来区分，属于原始取得。原始取得是指非基于他人既存权利而取得物权，一般是基于事实行为或法律直接规定，原始 ...
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是一样的，但还是不宜等同。“时效取得”的提法落脚点在“取得”，其含义侧重于一种物权的取得方式；而“取得时效”的提法落脚点在“时效”，其含义侧重于一种时效制度。 1999年版，第453页）其本质是协调财产静态安全（对所有权的保护）与动态安全（交易的便捷）这两个价值目标的冲突。可以看出，法律规定时效取得的 ...
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企业的土地使用权，虽有划拨和出让两种不同的取得方式，但其作为用益物权的性质相同，国有企业自其取得土地使用权时起，土地使用权即构成国有企业的 依照法律行为予以处分，在物权法的制度设计上是允许的；土地使用权和建筑物所有权的权利人的分离，并不影响建筑物所有权人在建筑物占用范围内的土地上产生法定土地使用权。从 ...
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行政管理成份相当大。随着土地所有权的取得逐步采取行政制拨的方式，尤其是法律、法规的明确的规定，土地不得出租，无偿的使用国有土地逐步地成为土地 将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的义务，并且土地使用权出租后，出租人必须继续履行原来土地使用权出让合同。可见，在 ...
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的理论基础的种种议论：在《德国民法典》上，善意取得被规定在物权编第三章第三节“动产所有权的取得和丧失”之内，一般认为，其理论依据在于将第三人取得权利归结 对待时，自主占有使占有人成为所有人。亦即对于动产的自主占有是动产所有权的一种直接取得方式，而丧失占有的真正所有人就不能向占有人提起诉讼要求返还。学者 ...
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人的诉权而可直接适用令状保护和物权诉讼的保护。地上权的功能、结构、取得方式、消灭原因及物权诉讼的保护方法与永佃权均十分相似。（4）担保物权 规定。例如，法典第1017条第2项规定：“对于地上权准用关于所有权的取得和基于所有权的请求权的规定”；第1027条规定：“地役权受妨害时，地役权人享有第1004条 ...
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