对房屋享有完全的处分权，张森妻子小杨与该房产没有任何关系无权提出确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。而小杨的代理律师抗辩称，此房为张林张森父子二人 该房属于张森张森共有，李美出售房屋时未经张林继承人小杨同意，该转让行为无效。 律师解读： 一般情况下，不动产以不动产登记薄登记的名义人为权利人，但现实生活中有 ...
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本案系股票认购权转让中的转让人在股票获利后拒绝向受让人支付相应款项而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着被上诉人将3926元支付给上诉人的行为性质、上诉人是否 合同双方的适当履行，股权转让才能实现。股权转让合同无效或不生效，股权转让肯定不生效。 股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务， ...
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协议，原告搬出租赁厂房，被告返还原告押金2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的焦点在于，1、房屋租赁合同 合同法〉若干问题的解释（一）》进一步明确：《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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侄子A起诉，法院调解无效。伯父也向法院提起诉讼，法院以“此部分土地为‘黑地’，不受法律保护”为由，拒绝立案。这其中不只涉及到被转签合同的二十几亩耕地 谁所有？如何让村委会将其纳入“财帐”？ 法院以“土地为‘黑地’”为由拒绝立案是否合法？ 针对此案例，您给出什么建议？ 希望您能详细给出高见，不胜感激！ ...
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年10月入职被申请人处，任机关经营部干事一职。双方签订了书面劳动合同，被申请人为申请人办理了社会保险。被申请人将公司员工分为“正式工”和“合同工”两类。“ 的工资由2960元/月降低至2890元/月，违反了上述的法律规定，该调整行为无效，被申请人应予支付工资差额。2014年1月1日至4月28日，实际的 ...
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案例 潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较 的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意， ...
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案例 潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较 的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意， ...
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2007年老丁的老伴去世。2009年2月老丁起诉陈某夫妇，要求确认双方之间的赠与无效，返还房屋。 审理情况： 法院经审理认为：老丁夫妇将自己所有的房屋赠与陈 真实、自愿的意思表示，因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次，是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条 ...
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下午3时许，睢某在庞某承包的鱼塘捕鱼时，不慎溺水触电，经抢救无效死亡。当在庞某向Z保险公司索赔时，Z保险公司以被保险人睢某中午曾饮酒而引用保险合同第4条“责任免除”之第4项“被保险人受酒精、毒品、管制药物的影响而导致的意外”主张免责。双方为此发生争议，庞某遂 ...
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契约。但双方去房产交易所办理房屋买卖过户手续，是按房价为30万元的契约申报的，该契约应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖契约，未获有关部门批准，是无效的，现原告已得到45万元，其中15万元属不当得利，应予返还。对于原告之诉讼请求要求驳回。该案在审理期间，杜涛对其提出的多支付的15万元房款，应由 ...
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