后，韦义就怠于并拒绝办理土地过户手续，致使合同不能继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（ 及要求返还预付买卖宅基地订金105 000元，理由充分，应予以支持。 二、关于主张支付违约金是否有事实和法律依据的问题 由于韦义怠于行使自己的义务，导致莫华不 ...
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令被告赔偿原告违约金人民币1617594元。4、判令被告承担本案诉讼费、律师费等费用。 针对原告的起诉，被告主要提出了以下抗辩：一、原告要求确认解除合同效力的 行为是否违反合同约定。《合同法》第九十四条第一款第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 ...
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；但对于劳动者提前30天通知解除劳动合同是否要承担违约责任，劳动合同法没有作出明确规定。很多专家认为，既然劳动法赋予劳动者提前30天通知单位就可以解除劳动合同，劳动者依法解除劳动合同就不应该承担违约责任，理论上我倾向这种理解。但是，根据原劳动部《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第 ...
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，《合同法》第94条等条文明确规定，可以解除合同，这无疑问。需要讨论的是，违反从给付义务是否允许解除合同。对此，我们通过一件案例加以分析。 再次通知出租人，如不能出示出租人对所出租楼层的所有权证，会解除合同，并请求出租人支付120万元的违约金。出租人以正在办理所出租楼层的所有权移转手续为由，拒绝了 ...
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或双倍返还定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待利益。当违约行为一旦发生，债权人利益遭到损害时，人就可以享有对债务人的请求权 这一问题，但现实中的确存在。比如说合同履行完毕后，合同双方当事人在合同磋商履行过程中获知对方的商业秘密，是否就可以擅自使用和扩散，如果给对方造成损失， ...
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已划分清楚的事实。被告邓友良、胡革新共同辩称：1、我方同意解除合同，但不同意向原告支付违约金，因为是原告违约在先，这主要体现在以下几个方面：（1）、 、协助、保密等义务。第九十四条第（二）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 ...
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合同约定如果租赁物危及人身安全和健康的，承租人可以解除合同。被告是根据合同约定及法律规定行使解除合同的权利，无需对方同意。原告未在电影厅内安装自动喷水 均有过错，应当各自承担相应的责任。现双方均要求解除合同，本院予以准许。双方各自要求对方承担违约金的诉讼请求理由不足，本院均不予支持。被告要求以2008 ...
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此种情况下，可能也不可能不存在当事人违约的行为；法定解除是根据【合同法】第94条规定，当事人可以解除合同：除了不可抗力和法律规定的其他情形外，均为当事人一方有 ； （3）适用条件不同。除免责条款外，只要有违约行为，就可以适用违约金条款；而适用损失赔偿时，除了有违约行为外，还要求有损失（包括实际利益损失 ...
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第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。 由此可见，我国立法对惩罚性赔偿 解除合同，现在审判实践中已是共识。但“质量问题”达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是“严重影响居住使用”？该解释的可操作性不强，依赖于法官的自由裁量。 ...
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，双方应按约定履行义务。本案双方争议的焦点是该合同履行过程中是否可以反悔的问题，从双方的《转让集资房产权协议书》第2条“交易方式：甲方( 约定，就被上诉人一方而言，如其“反悔”，应退还25000元转让费并支付25000元违约金给上诉人，但其并没有约定被上诉人只要愿意承担该违约责任即可撕毁(解除)合同， ...
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