后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定通知原告 效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且被告未提供已经征得预告登记权人同意的书面证据，被告方关于将该商品房过户到原告名下的承诺履行不 ...
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》、《国有土地使用证》。1997年6月9日，祥业公司取得《商品房预售许可证》。根据中国人民银行银复(1996)324号批复，撤销中国人民保险公司 财产保险有限公司厦门市分公司支付违约金，自1994年7月1日起算至讼争房屋产权过户时止。一审、二审案件受理费210 000元，由厦门祥业房地产有限公司承担。 ...
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至今。另查明,xx公司开发的延陵华苑小区土地为国有土地性质，已取得规划许可证和商品房预售许可证。另查明，2013年3月11日正明公司与第三方唐xx签订 约定交付日期为2013年5月28日，因商铺尚未办理竣工验收手续，商铺尚未办理过户登记手续。现原告李x、吴xx起诉要求被告xx公司继续履行房屋购买协议， ...
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后，“香格里拉城市花园”l7#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定通知原告 效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且被告未提供已经征得预告登记权人同意的书面证据，被告方关于将该商品房过户到原告名下的承诺履行不 ...
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商品房买卖合同备案； 6、到交房期日，接受开发商去验房收房，或催告开发商交房； 7、办理入住手续； 8、办理房屋产权过户手续，取得 1、开发商相关手续的查验 开发商预售商品房需要具备五证：建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。 只有具备以上五证的 ...
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不得转让。取得房地产权证后转让的，则应在办理房地产交易过户手续时，向房地产交易中心提交企业出具的情况说明。3、2003年7月1日后申请商品房预售许可证的， 设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不 ...
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、交付使用后的物业管理等内容；３．商品房预售总平面图。六、申请现售内销商品房须符合以下条件：１．建筑物已竣工，取得《工程质量竣工核验证书》并已具备 监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》 ...
//www.110.com/fagui/law_287146.html -了解详情
、交付使用后的物业管理等内容；３．商品房预售总平面图。六、申请现售内销商品房须符合以下条件：１．建筑物已竣工，取得《工程质量竣工核验证书》并已具备 监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》 ...
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公司取得潇湘文化娱乐城三期工程第一层商铺的预售许可证，2006年6月9日，XX公司取得整潇湘文化娱乐城三期工期 的预售许可证，2006年12月22日，潇湘文化娱乐城 三期工程，并在办理了以X公司为预售权利人的预售许可证后对外进行销售，原告郑XX据此与被告永闽公司签订《商品房买卖合同》，原告郑水荣与被告 ...
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人所实施的民事行为，实际上是商品房预售行为。第三人在与被告签订房屋购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房 平、测绘、地质勘察、设计等工作，并于一九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续现已全部具备，且 ...
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