房屋产权登记在未成年子女名下时一定要综合考虑，担保公司等民间借贷中介在办理父母以未成年子女房产抵押借款时一定要慎重，尽量要求其提供其他财产作为担保。 ● 合同上出现。某担保公司对企业贷款的模式是由出借人、借款企业和担保公司签订借款合同，借款合同上担保公司与借款人承担连带责任并赋予强制执行效力，然后借款 ...
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抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项规定被有些登记机关 的、很可能遭到打击的非法行为，不能与民间借贷混为一谈。 从《合同法》第一百九十八条有关订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保的规定和《物权法》 ...
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下，为争取余款到位，才与原审原告李国琦签了上述两份《借款合同》和《抵押合同》，同时在李国琦准备好的“借据”和“付款计划”单上盖章。但其 是承担按未还款部分的日千分之三支付违约金，该约定的违约金幅度明显高于最高人民法院关于民间借贷的最高利率的规定，违反了我国严禁高利贷的相关规定，该约定的违约金部分无效， ...
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以达到案结事了的良好法律效果与社会效果。 一、民间借贷的特性 民间借贷不同于银行借款合同，它是自然人之间借款而形成的一种债权债务关系。其特征主要表现如下： 对一些抵押需登记生效的，还要审查是否登记，未办理登记的应认定抵押无效。 6、对民间借贷有约定违约金的，又请求逾期利息的，根据《合同法》第二百零七的 ...
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情况 相对于金融机构作为借款合同一方当事人的借款合同，借贷合同可以分为以下几类：一是自然人与自然人之间、自然人与非金融企业之间的借贷合同，二是企业之间 与转让、发展会员、商家加盟与“快速积分法”等方式进行非法集资;6、利用民间“会”、“社”等组织或者地下钱庄进行非法集资;7、利用现代电子网络技术构造的 ...
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高玲的保证责任应当如何认定和履行。本院认为，原告蔡伟诉被告黄旭强之间的民间借贷关系系双方的真实意思表示，依法受法律保护。被告黄旭强理应在双方约定的 。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第三十四条第三十四条 下列财产可以抵押：（一） ...
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。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率 人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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将违约金标准确定为同期银行贷款利率的四倍。此外，关于保证责任问题。翟某某在借款合同的保证人栏签字，保证法律关系成立，应对债权人在保证期限内提出的请求承担保证 提供了其名下房屋作为抵押担保并办理了抵押物登记，故翟某某应对邹某某的借款及利息承担连带清偿责任。上诉人邹某某、翟某某上诉称：民间借贷关系中利息和 ...
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活动日益频繁，由此引发的民事纠纷也越来越多。安阳市龙安区人民法院2009年受理民间借贷纠纷的案件共计210件，占各类纠纷案件的20%，审结200件，结案率95 与此同时，要完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4、要订立规范的借款合同。出借人在借款时，一定要与 ...
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法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的产权证照就可控制住抵押物。法律意识的淡薄 之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，再次以司法解释的形式，允许民间借贷的 ...
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