转让，该转让行为系双方真实意思表示，没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应认定为有效合同。陈玉某根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 是：陈玉某与陈特*、王**2009年9月22日签订的《建房指标转让协议》是否有效。陈玉某认为该协议违反了法律规定而无效，原审法院已就《中华人民 ...
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将房产证及契税证交给原告。但被告至今未将房产证及契税证交给原告，根据合同的约定被告应向原告支付违约金24000元。原告于2008年7月16日向被告支付了 唐XX不服上诉称：1、一审法院没有查清合同为什么有效、为什么无效，三被上诉人在拿产权证时收回购房合同和所有购房收费收费是否合法等；2、根据相关的司法 ...
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欧阳兴与徐勇、徐寅阶签订的购房协议书是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 条的规定。在房屋具备办理房产登记条件的情况下，受让人依据合同享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定，应当认定为有效 ...
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元属实，4月30日出具收条。10万元是2011年5月1日付的，并且以房产证作抵押，付款后我们就接手店面，并约定5月10日前将余款付清。2011年5 原告无故拒收8万元。后她建议双方签订一份书面合同，但原告以身体不适为由导致双方没有签订书面的合同。原告对就店面转让价款由房东参与双方协商过，但不认可其最终 ...
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营业税暂行管理条例》第一条之规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例交纳营业税。且 。本案中，原、被告在合同中的约定：“由出卖人负责代办房产证和土地使用证，所需全部税费由买受人全额承担。”这一约定是否有效，该作何理解是解决 ...
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的《房屋转让及经纪合同书》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据合同的约定：“在丙方通知乙方可以领取新房产证当日， 高于造成的损失”。上诉人主张逾期过户72天的房产市场差价损失款至少70000元没有确凿的证据证实，其自行扣除的90000元违约金明显过高。本院认为，一审 ...
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达4个月的时间内，原告从未以任何方式通知被告，很显然，原告没有采取有效措施防止损失扩大，无权就扩大的损失要求赔偿，由此可见，原告起诉具有明确 涉案房屋），房产证号为4000316675，用途为住宅，建筑面积为232.06平方米；转让总价款为660万元，其中交易定金50万元，20万元于本合同签订时支付， ...
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续签租赁合同时，某公司才告知我所承租房屋属临时建筑，没有房产证。由于某公司的欺诈行为，双方所签订的租赁合同应为无效，某公司基于过错应该赔偿我因此遭受的经济 已基本实现，故本院将在综合考虑上述因素后，对张某所主张的装修损失、餐厅转让损失的赔偿数额酌情予以判定。因雇佣人员及进行广告宣传是张某的自主行为，在 ...
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集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所 有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规 ...
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转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。 另一种意见认为，法无禁止即可行，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方 合同其他要件，应依法认定为有效合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽 ...
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