日作出（2009）湛民监字第9号民事裁定，再审本案。因原审案件的处理结果与段晓燕有利害关系，故本院依法追加段晓燕为本案第三人，另行组成合议庭， 。当时被告说能办理过户的房产证，但至今也未办理。因为该房的开发商没有办理大证，也属房产局遗留问题。要求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效，该房归原告所有。 ...
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地税局3#楼中单元6楼东户）的房屋一套，其于2002年9月25日付清了全部购房款并实际占有了该房屋，但后来的房产证却没有按照约定办理至其项下，经 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间的房屋买卖合同是在合法自愿的基础上签订的，为有效合同，对双方均具有约束力。本案中，原告付勇已按照合同约定 ...
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因此，首先违约的是被上诉人，而非上诉人，双方签订的房屋买卖合同既然终止、解除，上诉人仍对房屋有所有权和处分权，所以上诉人于2009年9月1日将该房卖给了 按约定履行了义务，而王鸿翔至今没有按合同约定履行自己的义务，王鸿翔已构成违约，原审确认孙月英与王鸿翔签订的房屋买卖合同有效。判决王鸿翔办理过户手续， ...
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恒兴公司。原审法院认为：张红勋与王拥军订立的房屋买卖合同为有效合同，双方均应依合同履行自己的义务。王拥军将房屋交给张红勋后，王拥军、刘素丽未提供 公有住房，土地是以划拨方式取得，该房产的转让没有经过审核、批准、登记，不发生物权转移的效力。故张红勋与王拥军签订的房屋买卖协议应为无效协议，原审法院认定事实 ...
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现棉纺厂开出的证明无效；对证据（5）98年的文件无异议；对证据（6）土地证地址与房产证的地址不同，对证据（7）无异议，但对证言内容不认可。原告对被告 ，合议庭予以认定，对证据（4）证人没有到庭质证，对其内容存疑不予认定。根据原、被告诉辩称，本案的争议是：原、被告的房屋买卖合同是否有效。经审理查明：原、 ...
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旧房扒去盖新房时，谢光明以父亲没有卖给我南侧的三间房为由，妨碍我建房。我要求法院依法确认我与谢振环的房屋买卖合同有效，判令被告排除妨碍。被告谢 三间房屋产权人仍是被告谢光明，双方尚未办理产权变更登记手续。另查明,谢光明现持有的房产证是1989年6月20日办理，且真实有效。上述事实，由原、被告陈述及相关 ...
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交付给C。对上述交易活动所涉A与B间的房屋买卖合同的效力问题多无歧义，但BC之间的房屋买卖合同的效力则有分歧：一种观点认为，B与A虽签订 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的 ...
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）1份，证明原、被告双方签订了房屋买卖合同及被告除支付2万元定金外，其余的款项没有按时支付属违约的事实。2、房产证（证号为梅房权证M字 时，未按规定报有批准权的人民政府审批，受让方未办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同虽系双方真实意思 ...
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10日找到刘建平、韩振秀夫妇说明情况，与刘建平又签订了一份房屋买卖合同。2004年该房屋办理房产证后，原告曾找被告谈办理过户，由于刘建平患病住院，原告不忍此时催促 不是房屋的所有人。2、原告与刘建平签订的房屋买卖合同不能证明是刘建平所签，上面没有刘建平的签名。3、该房屋为夫妻共同财产，韩振秀对卖房并不 ...
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显来交钱过户，直到下午17时郑显才到，郑显明确表示没有带房款，是来验证房地产证书真伪的。徐振东把房产证交给郑显，郑显经工作人员核实房产证真实有效后， 第360号民事判决，认定刘梅、徐振东、郑显签订的房屋买卖合同有效，驳回了石岩要求确认合同无效的诉讼请求。石岩提起上诉，后于2009年3月30日撤回上诉， ...
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