塘区人民法院调查，无锡市公安局新区分局园区派出所认为石耀初报案称其被尤华良胁迫签订了一份承诺书，该事实未经核实不能作为证据提供。 【审判】 江苏省无锡市北塘 良对于该工程并没有直接参与施工建设，只是起到协助石耀初与盐城四建公司达成分包协议的居间作用，并获取相应报酬，该行为符合居间合同的法律特征，因此尤 ...
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12日，公司发现小张已在另一家酒楼工作，当即要求小张按照劳动合同的约定，支付单位违约金。因为餐饮娱乐有限公司认为双方签订的劳动合同，是经过协商一致的 责任。 [案情分析] 小张虽称“原单位餐饮娱乐有限公司违约在先，单方解除了合同”，但没有提供公司与其解除劳动合同的证据，所以仲裁委认定其说法不能成立。《 ...
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的效力从文义表述和条款安排来看，是覆盖整个合同的，且合同文本中没有与之矛盾的例外条款。典型的表述为：本合同自双方公证手续完成后生效。或本合同自 已经造成的现实财产损失。之所以不保护履行利益损失，是因为非违约方解除合同的意思，已包含放弃履行利益的意思在里面了。 第三，在特约生效要件成就前，当事人违反特约 ...
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合同（8条）；劳动合同法施行前形成劳动关系没有订立书面劳动合同的，必须在 2008年2月1日前签订书面劳动合同（97条）；否则将会每月支付二倍工资 给劳动者造成损失要承担赔偿责任。（89条） 24、劳动者的违约赔偿：劳动者违法解除劳动合同或者违反约定的保密、竞业限制，给用人单位造成损失，应承担赔偿责任 ...
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没有画册上那么宽敞，另在厨房内开了一个通道通往阳台。笔者认为，尽管没有详细约定房屋内部结构，双方签订的《商品房买卖合同》仍合法有效，对结构部分的认定 对内部结构、建筑材料等只字不提。加上购房户习惯把注意的重点放在对开发商违约的责任承担上，致使一份购房合同的大部分篇幅都在讲双方该怎么履行，该怎么承担违约 ...
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，而承租人擅自转租，则分为以下三种情况： 一是出租人对转租行为没有异议，依合同自由原则及合同的相对性原理，该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系 ，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，善意的次乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求 ...
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后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？ 马先生通过中介公司看中了 当初约定的是一次性付全款，因此不同意接马先生的请求签订合同。之后，马先生诉至法院，认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。审理中，法院 ...
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事项的约定如何做到合法、适度且不影响人才的流动，笔者认为，除了要坚持签订劳动合同的基本原则外，还要注意四个方面的问题： （一）保密范围要适宜。我国 为此，建议我国尽快出台《劳动合同法》，并在立法起草中，突出劳动合同履行的有关内容，明确具体的违约责任。同时规定各地劳动监察机构在查处劳动违法案件中，要相互 ...
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，从用人单位定期领取劳动报酬和受劳动保护所产生的法律关系。（实际生活中用人单位与劳动者没有签订劳动合同的现象相当普遍，但只要双方实际履行了上述权利和义务 元，劳动安全、生产工艺操作规程、以及该公司的各项规章制度和保守商业秘密和违约责任等，也已具备了劳动合同的主要内容。因此，仲裁委员会认定所谓劳务协议应 ...
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物业服务企业与此区分建筑物是没有任何关联的，是因为签订了物业服务合同，物业服务企业才具有了相关的管理权限。由此可见，只有将物业服务合同的性质定位为委托合同， 主体应是业主和物业服务企业，有了这样的主体界定，我们在物业服务合同违约的责任、物业服务合同的变更解除、业主的抗辩权、诉讼主体等问题就能迎刃而解了 ...
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