男，住××。被告蔡a，女，汉族，户籍地××原告孙a与被告蔡a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理，依法适用简易程序于2009年 向被告购买位于上海市××的房屋，转让价款为225,000元。合同补充条款约定，“甲方（被告）迁户口、搬家、物业过户须在一个月内完成。款清留5,000元在 ...
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合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业服务合同和业主公约等法律文件； 出具法律意见书； 解答客户就本项目的法律咨询； 与按揭 上述的“但书”的，各地法院也有不同的判例，律师应谨慎对待。 (2)审查定金条款是否已经实际履行。根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第90条 ...
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完全违背了双方当事人的真实意思表示。一般情况下，补充协议是对原合同进行变更或者补充:对原合同已有条款作不同的约定的，则为变更；对原 反诉请求'，判令被上诉人赔偿2004年1月至2月份两个月租金损失费18000元，物业管理费1879.20元，以维护上诉人的合法权益。计算方法:两个月租金损失费:9000× ...
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的合法继承人。1．5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。1．6前期物业 式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。17．补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后， ...
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规定，其中补充协议中的保底条款系为结算方便；联营企业成立后，原告不仅参与经营，且参与联营企业与第三人“威商物业”签订租赁合同，第 商务总汇共付工程款人民币300600元，共付给“培明厂”人民币2795230元；“威商物业”付工程款人民币2958654.40元，自1994年11月至1995年7月止共付给 ...
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地方标准、规范及有关技术文件（7）构成合同组成部分的其他文件双方在履行合同过程中形成的补充约定等书面形式的文件构成本合同的组成部分。1.2标准、规范本合同适用于 时，应及时以书面形式通知另一方。第三部分专用条款第1条一般规定1.2适用于本合同的有关物业管理服务的各类文件规定，包括但不仅限于以下各项：。 ...
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当事人的义务范围所进行的扩张。[11]从方法论的角度来说，默示条款理论亦是一种合同漏洞的补充方法，两大法系对此问题的应对虽然方法各异但目的相同， 睿，中国人民大学法学院博士研究生。 【注释】 [1]杨立新主编：《〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉理解与适用》，法律出版社2009年版 ...
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公司若未能按期全面履行《合作建房补充协议》，汽车运输公司在执行追收滞纳金条款的同时，保留按原《联合建房合同》分得余额部分公寓式写字间房屋 受理费6.8395万元，其他诉讼费4081元，由重庆三优房地产开发公司和重庆港腾物业发展有限公司共同负担；确认之诉的案件受理费80元，由重庆市汽车运输(集团)有限 ...
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被告开发的本市某处房屋，计建筑面积18.91平方米。在该合同的补充条款一中约定：乙方承诺所购物业由甲方指定经营公司统一委托租赁。委托期限内甲方与物业 G商务服务有限公司(以下简称G公司)（受托人）签订了《某大厦办公楼、商铺租赁委托合同》，约定由原告作为物权所有人将本市某处1089座委托G公司进行租赁及 ...
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有效，对龙湾小区的所有业主具有法律效力。但该前期物业合同刚履行了10个月零17天，源山物业公司却以其公司不盈利甚至亏损等为由，在陈康 提交的征用土地协议书、土地使用权转让、受让协议书、房地产转让协议书、换地协议书、补充协议、搬迁协议书、广西壮族自治区人民政府文件、土地估价预告备案表、交款通知书、耕地 ...
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