用益物权和担保物权。 用益物权，是利用他人财产的使用价值，即对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植 抵押权。以免该抵押权证被银行或者银行工作人员恶意使用，给买房人造成重大损害。 （十一）关于住宅建设用地使用权期满后的续期 物权法制定过程中，广大群众关注的 ...
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独立控制之命令领域（Gebiet）就是法律关系，在此法律关系中，人实施一种力量，我们称之为人的权利，主观意义上的权利。〔11〕法律关系及其本质，即主观权利，被用 。在这里，萨维尼一直将人的意志作为体系构建的原则。在物权法上也是如此，占有意思的学说为萨维尼所首创，人按照自己的意志作用于物，同时，物权行为 ...
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独立控制之命令领域（Gebiet）就是法律关系，在此法律关系中，人实施一种力量，我们称之为人的权利，主观意义上的权利。〔11〕法律关系及其本质，即主观权利，被用 。在这里，萨维尼一直将人的意志作为体系构建的原则。在物权法上也是如此，占有意思的学说为萨维尼所首创，人按照自己的意志作用于物，同时，物权行为 ...
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强制执行的权利。所谓足以排除强制执行的权利是指：1、物权，包括所有权、典权、质权、留置权、地上权、地役权、永佃权、抵押权；2、占有；3、收取权；4、 、被执行人、案外第三人的平等保护，同时应有一定的监督功能。除案外人对执行标的主张权利外，对于执行过程中执行当事人提出的执行根据的异议，如对仲裁、公证债权 ...
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合同之一。《合同法》以专章（第十九章,第365-380条）16条的篇幅对保管合同的概念、成立、保管合同双方当事人的权利义务与责任等作出了较明确的规定, 未支付为由行使同时履行抗辩权而拒绝返还寄存物。而且寄存人拒不支付报酬而要求保管人返还保管物的，保管人可行使留置权。 （二）保管合同提前终止时，寄存人有 ...
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之一。《合同法》以专章（第十九章,第365 -380条） 16条的篇幅对保管合同的概念、成立、保管合同双方当事人的权利义务与责任等作出了较明确的规定 报酬未支付为由行使同时履行抗辩权而拒绝返还寄存物。而且寄存人拒不支付报酬而要求保管人返还保管物的,保管人可行使留置权。 （二）保管合同提前终止时,寄存人 ...
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抵押权的效力所及,除非另有规定或约定。这显然限制了物权人处分该损害赔偿请求权的权利,不利于物权人依实际情况而将该损害赔偿请求权自己实现或转让与他人,以 的权利人,第244条作了肯定的回答。换言之,第244条规定的恶意占有人的赔偿责任,与第242条规定的相同;规定的善意占有人的赔偿责任,与第242条规定 ...
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要求无疑过于苛刻。其在误信让与人为占有人的情况下，无由推知让与标的物是占有脱离物还是占有委托物，（如受让人显为恶意，另当别论，详见下文关于善意之论述）以 在获得占有时，须有认让与人为所有人的信念，后者仅要求受让人不知或不应知让与人无让与之权利。我国法学界和司法实践中，皆采“消极观念说”。我们认为，善意 ...
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二是物上返还请求权。当遗产占有人对继承人的继承地位没有异议，但主张自己对诉讼标的-财产有合法权利，如所有权、使用权、留置权等等，这时继承诉权不成立，不 恢复请求权与侵权行为损害赔偿请求权。遗产占有人非依法定依据占有遗产给合法继承人造成损失的，应依法赔偿损失，恶意占有人不能返还遗产时，应承担侵权赔偿责任 ...
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二是物上返还请求权。当遗产占有人对继承人的继承地位没有异议，但主张自己对诉讼标的-财产有合法权利，如所有权、使用权、留置权等等，这时继承诉权不成立，不 恢复请求权与侵权行为损害赔偿请求权。遗产占有人非依法定依据占有遗产给合法继承人造成损失的，应依法赔偿损失，恶意占有人不能返还遗产时，应承担侵权赔偿责任 ...
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