非住宅用房的，仍作住宅用房处理。拆除原为住宅用房而出租(借)供他人作非住宅使用的私有房屋，仍作住宅用房处理，对原租(借)用人不予安置，不予补偿。第二十三条拆除 补偿后，被拆迁人需要迁建的，由被拆迁人自行解决。拆迁人不再另行承担迁建费用及停业期间的补贴，也不提供过渡用房。第二十六条因非市政公用设施和公益 ...
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律师事务所收费程序规则》的规定，向委托人收取合理的律师服务费、代理费和其他相关费用。 5．4律师应当严格执行中华全国律师协会颁发的《律师执业行为规范(试行)》 ③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六 ...
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原告签订合同。我反诉要求被告支付我从2001年6月按每月200元支付使用费，诉讼费用由反诉被告承担。根据原告的起诉，被告的答辩，双方无争议的事实为：原告李 代理。围绕此争议焦点，原告提供以下证据证明：（1）房屋买卖协议书一份，载明：“有张金爱把自己私有房屋24.06平方，另外一间平房，一个小院，卖给李 ...
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锦于 2002年10月10日对座落在沈阳市铁西区建设东路85号的房屋申请被告沈阳市房产局进行私有房屋产权登记，并向被告提供了联建协议书、专用收款收据、公房准 用煤气集资费，而收款收据是购房款。契税完税证中，该房不是购买房屋，而是房屋买卖，房屋门牌号185号又与登记申请表85号不一致。第三人申请产权登记 ...
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承租人的优先购买权的规定有1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》、1984年最高人民法院发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》、1988 须行使自己的优先购买权即可与出租人订立合同。也就是说，承租人在与出租人订立租赁房屋买卖合同过程中并没有经过一丝努力，也没有付出交易所应付出的成本。 ...
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过程中，有关房地产管理部门也经审查同意，刘晓荣随即取得了99字第5592号私有房屋所有权证，可以反映当时的客观事实；证据之间相互映证，形成链条，具有真实性，本院 ，刘杰、赵庆国、刘怀军、贺新成并未提出异议。而且，当事人在房屋买卖及办理过户手续、领取房产证过程中，应尽全面谨慎的注意义务。2005年9月 ...
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当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放等特殊情况 由被拆迁人归属的主管部门统筹解决。”“因市政公用设施建设需要拆迁自己依法经营的私有非住宅用房，按经济补偿与易地产权调换相结合的原则处理。”“经济补偿标准以及经济 ...
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当地公安、工商行政管理、公证等部门，暂停办理户口迁入和分户、调房、房屋买卖或赠与、工商登记等手续。因出生、军人复转、婚嫁及刑满释放等特殊情况 由被拆迁人归属的主管部门统筹解决。”“因市政公用设施建设需要拆迁自己依法经营的私有非住宅用房，按经济补偿与易地产权调换相结合的原则处理。”“经济补偿标准以及经济 ...
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必须经登记才有效。 2、《城市私有房屋管理条例》规定：买卖城市私有房屋，卖方须携购买卖房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续，任何单位或个人 怕麻烦，更不要轻信别人，不可在售房人的花言巧语下由售房人全权代办交易手续。买卖双方一定要交纳各种交易费用，须取得政府颁发的产权证，稳妥的做法是买卖 ...
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日起，凡城市规划区内涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门 手续，房产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。 根据上述规定，私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据 ...
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