淑敏返还其多交房租费及诉讼费用，其上诉理由是：原审判决证据不足，事实不清，没有法律依据。 张淑敏口头答辩称，服从原审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审查明 确认，在卷证明。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。张淑敏与宋扬系在真实意思表示的前提下签订的租房协议，到期后，双方又达成口头协议续租一年， ...
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赔偿损失。医苑公司请求李明甫支付违约金及损失的主张，因医苑公司与李明甫没有约定，该院不予支持。《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁 甫签订的租赁协议中第五条规定：每年承租到期前一个月，租赁人须提前办理下年的租赁手续。这是对李明甫续签合同的一种约束，医苑公司拒绝续签租赁合同并不 ...
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2009年10月20日以后的租赁费，已用自己交给浚县供销社的保证金抵为租赁费，也没有证据支持。因此，对张红利的辩称理由不予采信。苏兰堂请求张红利腾出房屋， 未通知上诉人的情况下擅自与苏兰堂签订了租房协议，因此一审法院采信苏兰堂于2009年与浚县供销社续签的租赁合同为有效证据错误。3、一审法院未追加浚县 ...
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限制，直至今年3月才向被告何满友正式提出上调租金的要求，况且原告其它出租房的租金均依据政府指导租金标准进行了上调。由此可见，原告向被告提出房屋租金从2002年 分析后而做出的决策，投入多少钱、装修达到何等档次、添什么设备，并没有与原告有合同约定，原告只对被告在改变房屋的结构和用途上给予了限制。根据最高 ...
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本院对该欠条的证明力予以确认，对P16至 P19和原告提供的新证据，因被告表明没有收到优先承租通知书，且原告也无其他证据与上述证据形成完整的证据链条，故本院不予 费用。本院认为，被告（反诉原告）周庆平承租该房屋到期后，与原告（反诉被告）韩进柱未续签租赁合同仍继续使用该房屋，原告（反诉被告）也未提出异议 ...
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依据。被上诉人与上诉人签订的是定期租赁合同且合同已到期，应依约终止合同。上诉人称用修缮费用抵顶租金的说法，没有依据，合同第五条规定乙方在租赁期间，其 本院予以采信。上诉人孔祥喜上诉要求享有优先租赁权并称该协议视为无定期合同，要求与被上诉人依约续签合同，并称多占的房屋已用翻建房屋的费用抵顶了租赁费，因 ...
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，真实性无从判定，被告从没见过该证明，证明在2010年4月30日书写，内容上没有载明允许谁使用、谁转租，即使按原告的证明目的成立，只是允许某个人4月30日 。原被告之间的租房协议已到期，依照协议第六条的约定，协议期满后，如被告继续租用房屋，需提前一个月与原告协商续租事宜，现双方未续签合同，被告负有返还 ...
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月1日，双方再次续签租赁协议，协议约定：租房时间为一年，如次年续租提前1个月向原告方申请，任何人不得私自转租房屋，如被告合同期满不续租， 宽限期。 证明上述事实的证据有双方当事人的陈述，有原告方提供的门面出租协议书、门面到期通知、出租协议书三份、营业执照、法人证明书、组织机构代码证、产权登记证；有被告 ...
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，原告张国华与本溪市溪湖区后石市场服务中心（彩北市场管委会）又续签了一份《租房协议》，租期为2012年3月15日至2013年3月15日，原告 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第 ...
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桌子、板凳）接手该店；到期续签由王小锁协调，按本店原来的租房协议续；张爱霞先付定金20000元，于次日开始施工时将余额付清。合同签订当天，张爱霞 爱霞停止经营，张爱霞提出郑州悦来酒店对转租不予认可，并拒收房租的理由，没有证据证明，本院不予支持。原判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理适当，依据《中华 ...
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