徐州金陵公司无法向法院提交财务凭证原件。2、2009年8月25日对徐州市春华物业管理有限公司经理曹邦春的调查笔录一份，证明徐州金陵公司提供的电费、物业费 公司主张赔偿损失应否得到支持及数额如何确定的问题。首先，因徐州盛德源公司的过错导致双方当事人之间的租赁合同解除，徐州盛德源公司理应承担赔偿损失的违约 ...
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》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于 责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业 ...
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万元）。余额100万元租赁保证金待租赁合同终止，乙方交清物业管理及相关费用后甲方立即退还乙方。在2011年4月30日前如乙方擅自单方解除合同，200万元保证金 。五、关于租赁合同应否解除及如何承担责任的问题。如前所述，原告无权依据合同约定行使合同解除权并要求被告返还保证金、赔偿违约金和损失。但因原告于 ...
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十二条所称其他管理人。（物释11条） 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业 请求人民法院解除房屋租赁合同。 十一、关于房屋租赁期间房屋添附问题 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未构成附和的装饰装修物可由承租人拆除；因拆除 ...
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以该物业管理有限公司的名义将房屋对外出租的事实是明知的，且并未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第 ...
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支付其实际使用该铺位期间的应付租金、公用事业费、政府部门征收的税收和其他费用、物业管理费、免租期间所减免的所有租金等。如乙方违约造成甲方经济损失金额超过前述所 故某公司因其管理人员采取斗殴方式解决问题，所造成合同提前解除的违约责任应由某公司承担。针对争议焦点二，首先，某公司违约，根据《场地租赁合同》的 ...
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至今还拖欠被告水电费和物业管理费等未支付。综上，由于原告事实上已经搬走，原、被告双方已无继续合作的必要，被告同意解除双方签订的《场地租赁合同》，但解除合同 ，故某公司因其管理人员采取斗殴方式解决问题，所造成合同提前解除的违约责任应由某公司承担。针对争议焦点二、首先，某公司违约，根据《场地租赁合同》的 ...
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大道陶育路88号13D。上诉人广州市诚记饮食管理服务有限公司(下简称诚记公司)、上诉人于洁蓉因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广州市东山区人民法院(2004)东法 因诚记公司提前要求解除合同征得于洁蓉同意而导致解除，显然失当，本院予以更正。关于本案已实际发生费用的确认问题。根据《中华人民共和国合同法》第九 ...
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％作为违约金，并赔偿因此给乐天公司造成的损失，乐天公司有权据此解除合同。在租赁期内，如物业所有权转让给第三方，浙商公司应提前一个月通知乐天公司，乐天公司 一切准备，选定了机电安装及装修施工单位准备进场施工，但交付租赁房屋时浙商公司却因要转租他人提出解除合同，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行 ...
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拟证明李某某拖欠租赁费和物业管理费等，某某公司履行了催缴义务；7、解约函。拟证明因李某某拖欠租金等费用，某某公司依约解除场地租赁合同；8、关于七 未按合同约定缴纳房屋租金而解除合同的事实不能成立；5、字号名称预先核准通知书、《个体工商户营业执照》（临时）、悦宁宾馆安全生产管理人员资格证、《税务登记证》 ...
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