日施行）。其第二章关于土地使用权出让、土地使用权划拨的规定；第四章关于房地产转让、房地产抵押的规定；第五章关于房地产权属登记的规定。（四）行政法规按照 ；三是通过拍卖、招标等方式从国家取得荒山、荒地的使用权以经营农业、林业，与家庭联产承包合同无关，不能说是承包经营权。建议改称农地使用权。八、法制工作 ...
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或“上打租”。土地承包期较长、土地承包费采取分段确定的，也应当按年度收取。荒山荒滩实行租赁的，租金可以一次交付，也可以分期交付。收取土地承包费之前，应当 ，土地承包费仍由原承包者缴纳。承包者将土地承包经营权转让给他人的，须解除原承包合同，由发包方与第三方签订新的承包合同，并由新的承包者继续缴纳承包费。 ...
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固定资产投资方向调节税，2000年1月1日起免征固定资产投资方向调节税。龙头企业开发利用荒山、荒地、滩涂水面建设的农林特产品基地，从有收入之年起，3年内 联产承包责任制的基础上，农户可以将用于农、林、牧、渔业生产的土地承包经营权转让、租赁等。(四)允许收购自用粮。省农业产业化经营重点龙头企业需要与农民 ...
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即对以其他方式承包的土地承包经营权在物权变动模式上采取登记要件原则。本案中，被告马清仕作为独立的荒山使用权人，与被告丁文华签订使用权转让合同，该合同 。其主要上诉理由是：被上诉人马清仕于1994年11月取得本案争议的323亩荒山使用权，其妻马留英于1996年2月16日死亡。根据相关法律规定，荒山使用权 ...
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年5月22日，被告与第三人签订《承包荒山合同书》，约定：被告将位于本组排邻70亩荒山(含上述原告已转让给被告的24亩荒山)的经营权转包给第三人经营，期限为30年， 上标明转让给唐运彬的24亩山地的范围，但黄元谋与唐运彬的转让合同上并没有写明四至范围，也没有附图，只写荒山24亩，说明黄元谋转让给唐运彬的 ...
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过程中必须坚持合同自由原则，以保证土地权利人按照自己的意志和市场规律变动土地使用关系。对此，我国现行法律除《农村土地承包法》中对农地承包经营权的流转作 转让，土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其价值 ...
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直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权客体的一些 承包。承包中各环节都要严格依法进行，签订书面承包合同。原国有、集体林都可以采取承包、拍卖、租赁、转让等多种方式将林权分散到愿意经营林业的人手中，但 ...
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》、2001年度世行贷款造林作业设计图、《承包林委基地砍山整地合同》、《造林合同》等书证，证明本案种植光皮树所在山场的经营权和所有权属性分别应为双牌县 、秦松柏在《2008年度双牌县退耕还林异地补造竣工验收图》中，将该处荒山地类勾画成“坡耕地”，面积为122.2亩；在《营造林作业设计一览表》中，将该 ...
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取得的农民集体所有的建设用地使用权和依法通过承包取得的农用地的承包经营权，在不改变用途和农民集体所有的前提下，可以依法转让、转包、互换、继承、出租， 后，由农村集体经济组织或者村民委员会与开发者签订承包合同。 第三十三条 使用未确定使用权的国有、农民集体所有的荒地、荒山、荒滩从事农业开发的，按以下权限 ...
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流转双方是平等主体之间的民事关系。取得承包经营权的法定形式是承包经营合同，承包权不可流转，经营权可以流转；林地使用权是林地承包经营权物权化的适当形式，物权化后， 、经营林木的出资、合作条件等。《农村土地承包法》规定了林地承包经营权流转的形式包括转包、出租、互换、转让、招标、拍卖、公开协商、作价人股等。 ...
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