不可抗力的事由要发生在合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担 ...
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不可抗力的事由要发生在合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担 ...
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年3月, 我们多次询问按揭情况,并提出退回首付. 房地产商告知,退回首付是违约行为,并承诺继续办理按揭,再次索要了我的公司收入证明. 2009年3月至2010 新的办理银行按揭的材料，也不与被告商量以其他方式支付购房余款，其行为已经构成违约，本院不支持原告该诉讼请求.” 以上理由与事实明显不符合,并且 ...
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年3月, 我们多次询问按揭情况,并提出退回首付. 房地产商告知,退回首付是违约行为,并承诺继续办理按揭,再次索要了我的公司收入证明. 2009年3月至2010 新的办理银行按揭的材料，也不与被告商量以其他方式支付购房余款，其行为已经构成违约，本院不支持原告该诉讼请求.” 以上理由与事实明显不符合,并且 ...
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张先生于2002年7月22日在购房时，向县建行申请按揭贷款，时限12年。2003年11月18日，张先生经营的煤矿效益很好，故提前将向 行为使银行贷款计划被打乱，使其中长期预期收益受到影响为由，或者认为提前还贷本身就存在违约行为，银行收取违约金作为处罚无法律依据。 张先生与县建行签订借款合同，适用中国的 ...
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你好，我再在杭州购买二手房和房东签订购房意向书后，房东要求提高首付比例在已签订购房意向书的前提下拒绝签订正式的购房合同，房东定金已收，购房意向书约定违约责任未购房总价的10%，我能起诉房东继续履行签订合同或要求解除意向书要求其履行违约责任吗？...
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一份团购房指标转让协议，本人同意收取乙方9000元转让费将本人的团购房指标转让给乙方，20000元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协议是否有效？ 2，转让 ...
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，原告没有向人民法院主张权利，2005年8月市检察院抗诉时才将债务纠纷和购房纠纷混淆一起，因此没有得到邵阳市双清区人民法院和邵阳市中级人民法院的支持，现原告 手续，但从本案来看，原告虽有违约，但被告也没按期交纳购房款，因此，双方均有过错，故原告要求被告给付购房余款138800元的诉讼请求，符合法律规定 ...
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指标转让应当有效。2008年，长沙市芙蓉区发生过一起购房指标转让协议纠纷案，结果法院判决违约方继续履行合同。从这一起案例来看，在审判实务中，法院还是 ，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者 ...
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张先生于2002年7月22日在购房时，向县建行申请按揭贷款，时限12年。2003年11月18日，张先生经营的煤矿效益很好，故提前将向 行为使银行贷款计划被打乱，使其中长期预期收益受到影响为由，或者认为提前还贷本身就存在违约行为，银行收取违约金作为处罚无法律依据。 张先生与县建行签订借款合同，适用中国的 ...
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