是日本的民法学说，台湾地区民法浸透了德国民法的思想，日本民法虽时有叛逆（比如是否采用物权行为理论，尚有争议），但其物权法体系整体上仍是承袭德国之原创。 债权形式主义的物权变动模式。该法典第188条规定：“在不动产场合，基于法律行为的不动产物权的取得、丧失及变更，非经登记，不生效力。关于动产物权之让与， ...
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：（1）双方约定返购之性质。（2）B所主张的诉讼时效抗辩是否成立？虽然本案最终调解结案，但其提出的问题却值得关注。 一种主张认为返购之性质为约定的 ，以侵害出卖人利益为目的而实行租赁者，不在此限。该规定则有完备的登记制度与之配套；依据日本《不动产登记法》，承租权属于应登记事项。此方式在一定程度上解决买 ...
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奖励函的奖励兑现纠纷。第二，原审审查的事实也是基于认定奖励函的真实、合法性是否应当而作出的审判。⑵本案已超过诉讼时效，原告的诉请应予驳回。第一，原审作为判决依据的 给了何晓波，并于2004年4月20日开具了一份金额为132 868元的不动产交易发票，但何晓波未交纳购房款，何晓波持有一份该发票的复印件。 ...
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无效。[50] ④债权人对提存机关有提存物领取请求权，但此项请求权乃为实现原给付债权（提存之债权）的手段。凡请求权之行使，无不受诉讼时效之限制，提存物领取 ，剩余部分应当存入提存专用账户（《规则》第22条第3款）。提存的不动产或其他物品的收益，除用于维护费用外，剩余部分应当存入提存账户（《规则》第22 ...
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（1）双方约定“返购”之性质。（2）B所主张的诉讼时效抗辩是否成立？虽然本案最终调解结案，但其提出的问题却值得关注。 一种主张认为“返购”之性质为约定的 以侵害出卖人利益为目的而实行租赁者，不在此限。”该规定则有完备的登记制度与之配套；依据日本《不动产登记法》，承租权属于应登记事项。此方式在一定程度上 ...
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，根据《物权法》第9条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，生效的 催告、告知等义务，协助买受人与开发商友好协商，确定具体的赔偿金额。若协商不能达成一致，应注意诉讼时效的把握。 (3)若是因买受人原因导致合同无效的，开发商应 ...
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优先于其他权利。《1925年土地登记法》规定实际占有的权益是优先权益而不论该权益是否可发现，因而，不可发现的权益也能拘束购买人，购买人无法避免优先权益 人民大学出版社2005年版，第260页。 [4]参见陈永强：《德国民法上的不动产物权善意取得制度》，《比较法研究》2005年第3期。 [5]参见顾祝 ...
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买卖协议”的效力，其起诉是否过诉讼时效的问题。唐春妹与丁济元离婚协议约定诉争房屋归丁济元所有，该约定并不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，其后 在签约方当事人之间仍然合法有效，唐春妹在其后与沈爱桂之间的买卖行为因违反法律规定而不发生不动产物权变动的后果，沈爱桂也未进行变更登记。丁济元于2007年 ...
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办理过户手续，你作为所有权人，车出了事，你就要承担相应的责任，你是有过错的。汽车在中国相当于不动产，所以必须以登记为原则，不是以占有为原则。所以 ，应当双倍返还定金。二十六、超过诉讼时效，法院还受理吗？ 按照法律规定，超过诉讼时效之后，当事人丧失了胜诉权，但是基本的诉权依然存在。因此，超过诉讼时效之后 ...
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付款、及其他属一连串付款中之一次付款，不论其是否互相关联、每次数额是否相同、付款期间是否恒定者；“财产”包括动产与不动产，以及出售二者所得收益；暂时相当于出售所得收益 ）及（ｈ）段及第（4）款另有规定，但凡财产之放弃、转让、剥夺、支配、没收、处置、临终赠与、生前赠与或中止权益等行动，系为使香港任何慈善 ...
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