、政策和业务培训，对经过培训并考核合格的拆迁工作人员发放拆迁业务培训合格证书。第七条拆迁当事人应当在具有拆迁评估资格的房地产估价机构中协商共同选定1家 拆迁管理部门统一印制。第二十六条城市规划区内的集体土地征用为国有土地后，适用本细则。本市双阳区的房屋拆迁补偿、安置标准，由市人民政府另行规定；本市各县 ...
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和上一级人民政府备案。各地要严格控制土地征用规模，切实保护城镇居民和农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益和土地征用中侵害农民利益的行为。要 （建住房[2003]234号）等规定的权限和程序履行职责，严格执行申请房屋拆迁许可、公示、评估、订立协议等程序；对达不成协议的，必须按照《城市房屋 ...
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和上一级人民政府备案。各地要严格控制土地征用规模，切实保护城镇居民和农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益和土地征用中侵害农民利益的行为。要 （建住房[2003]234号）等规定的权限和程序履行职责，严格执行申请房屋拆迁许可、公示、评估、订立协议等程序；对达不成协议的，必须按照《城市房屋 ...
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起施行） 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，兼顾国家、集体、个人三者利益，维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，依据国家有关法规的 检查工作。 第七条 市及区、市、县人民政府应加强对城市房屋拆迁工作的领导。各级规划土地、城建、公用、外经、公安、工商、税务、教育、交通等部门 ...
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管理工作，由市房地产管理局负责。县级以上人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。公安、城镇、规划、土地、财税、物价、工商行政、供水、供电、邮政、电信等 补偿金后，不再提供非住宅过渡用房。第四十三条拆迁属单位所有的职工集体宿舍，按照拆迁公有非住宅用房的规定办理；职工集体宿舍为住宅成套房的，以一套为一 ...
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置价格结合成新结算，或者由市国土房产部门所属土地房产评估机构或有相应资质的房地产评估机构参照市场价格评估作价。房屋重置价格，按照上一年度重新建造与被拆迁房屋 转移登记手续，缴交有关税费，方可实行补偿。（三）集体土地上的房屋没有土地使用证和房屋所有权证的，被拆迁人须按规定向所在村（居）委会提出申请，并 ...
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房屋拆迁管理工作。市、县（市）人民政府城市房屋拆迁行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。计划、规划、土地、公安、物价、文物、工商行政管理等有关 附则第四十九条本条例施行前已由房屋拆迁行政主管部门公告的房屋拆迁，按照原办法执行。第五十条在城市规划区范围内的集体土地上，经批准建设需要拆迁房屋 ...
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并履行了监督管理责任；（三）有没有在集体土地上发放《房屋拆迁许可证》的现象；（四）拆迁管理部门的裁决和强制拆迁是否符合法律程序，依据是否合法。（五） 规定对拆迁补偿安置资金进行了有效的监管。（六）在拆迁评估中是否根据房地产市场价格进行评估。（七）拆迁建设项目有没有违背规划的行为。（八）城市土地基准地价 ...
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的作法，使我国财产征用制度富于人性化，更顾及到被拆迁者的利益。 对房屋拆迁问题中争议比较多的是我国的土地征用补偿标准问题，对此，下部分着重介绍外国的 人大通过宪法修正案之前，行政征用通常在三种情形上予以应用：一是在合法剥夺集体土地等自然资源的所有权意义上予以运用。二是在合法剥夺公民、法人地上建筑等改良 ...
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（2008）五房拆裁字第8号《城市房屋拆迁行政裁决书》记载，之江公司委托的评估机构对同一区域建筑面积仅为43.2?3、土地使用面积不足2?3的房屋，评估价 中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同，上诉人认为《房屋拆迁补偿安置协议》中约定的拆迁补偿 ...
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