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土地使用权管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法规和文件精神,结合自治区的实际,现就开展清理整顿 和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”,但“土地的使用权可以依法转让”。《暂行条例》第四条规定:“取得土地使用权的土地使用者,其使用权在 ...
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提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的,应当提交土地 应当依法承担赔偿责任。 第九十七条申请人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取土地房屋登记,给权利人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 第九十八 ...
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提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的,应当提交土地 应当依法承担赔偿责任。 第九十七条申请人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取土地房屋登记,给权利人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 第九十八 ...
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属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民集体所有的土地 与第三人徐保生签订的转让土地(房屋地基)协议内容来看,上诉人张金喜与第三人徐保生也是非法买卖土地行为,且第三人徐保生 ...
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合同时已经根据该宅基地使用权的市值(7400元/平方米,合计532800元),等价转让给上诉人,符合民事权利义务的对等原则,且意思表示真实。被上诉人现要求上诉 管理法》第十六条却明确规定买卖或者以其他方式非法转让土地的,应当由县级以上人民政府的土地管理部门处理。该条规定意味着行政处理是提起诉讼的前置 ...
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省人大的回复中称,不宜将农村房屋买卖行为按《土地管理法》第四十七条规定的买卖或以其他形式非法转让土地行为予以处罚。 国务院办公厅1999年5 国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。在合同无效的 ...
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并给予补偿;任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用 下的通例,在中国的各个大中城市都屡见不鲜。 [35]上海市人民政府:《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》,第6条。 (2002年4月10日,沪 ...
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建青,男,1958年3月20日出生。原告张柏武为与被告张龙房屋买卖合同纠纷一案,于2010年6月24日向本院起诉,本院于同日立案并依法组成 重新签订土地使用权出让合同,便以集资建房名义向社会公开转让土地,系非法转让土地使用权行为,属于以合法形式掩盖非法目的,违反了法律强制性规定,属无效民事行为,其与周 ...
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制度的可能。 作为规范物权取得制度现行基本法的《民法通则》第八十条规定:国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法由集体所有制单位使用,国家保护他的使用 权能理论是有冲突的,也与《民法通则》第八十条土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让的不能衔接,是欠完善的规范。特别是在当前我国 ...
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土地违法行为主要有以下几类:(一)买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为。《土地管理法》第七十三条、第八十一条对此违法行为作了 县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权或建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。该条文规定了颁发土地权属证书的 ...
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