另有约定的除外。据此，纯粹因房产新政导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同。另一类则是当事人存在违约行为，以房产新政为由企图逃避责任。本案 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【释义】这一条写得不错，可以举个例子来说明：本来合同约定2003年 ，应予支持。【释义】此条与第十八条是不一样的，上条说是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的 ...
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义务或其给付义务消灭，对另一方的给付义务不发生影响，后者仍应如约履行义务。为维护自己的利益，其可借助诉讼的途径请求前者履行义务或主张违约责任。另一种安排 或交易基础丧失理论。条件上的牵连性是指在一方的给付义务消灭之时，另一方可以不再提供对待给付，其为双务合同的法定解除提供了理论依据。另外，在一方的给付 ...
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履行合同的主要债务；4、明示预期违约无正当理由。在这种情况下，法律赋予当事人有解除合同的权利。当然，一方当事人可以选择继续履行合同，《合同法》第108条规定 当事人一方按照约定履行了主要债务，虽然一些次要的、附属的义务没有履行，另一方也不能享有合同解除权。2、债务人经催告后在合理期限内仍未履行主要债务 ...
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》第九十四条第一款第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。被告于2010年5月12日发出解除合同 《上海法院民事办案要件指南》第三十四条就明确规定了一方当事人要求另一方当事人继续履行合同，相对方抗辩认为该合同不可能继续履行的，应当提供证据证明合同不 ...
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呢？笔者认为，首先，另一方当事人可以请求法院判决对方履行特殊手续；16当然，考虑到人身的不可强制性，另一方当事人也可转而要求解除合同，赔偿损失。 2附生效 在合同履行期限届满之前。这样，合同成立未生效责任就可以适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己独特的责任形式，如强制 ...
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后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。 不安抗辩权与英美法上默示预期违约制度相比较，虽然有很多区别，但二者也有共同之处，即两者都在订约后履行前，一方发现另一方有不能履行的风险；两者采取的救济措施都是中止自己的给付；两者都是要求对方作出 ...
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一方擅自变更合同其它条款，或擅自解除合同，其行为无效，并应按贷款总额的万分之向对方支付违约金。因一方违约行为给对方造成损失的，且违约金数额不足以弥补的，还应 追回逾期贷款。对逾期贷款，乙方按银行规定在原利率的基础收取％的罚息，并可以从甲方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。需要其他金融机构协助执行的，可商 ...
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，对两者进行差异性比较，无疑会对审判实践有所帮助。 首先，雇佣合同是一方给付劳动，另一方给付报酬的合同。其为独立的两个经济者之间的经济价值的交换， 当事人自主约定，法律并不干预；而劳动合同则不同，用人单位只有在具备劳动法规定的可以解除合同的条件时，方可解除合同，而且单方解除的须提前30天通知劳动者，未 ...
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种救济措施，是法律赋予非违约方在对方违约的情况下保护自身利益的手段。我国《合同法》第94条规定了法定解除的条件，当事人有下列情形之一的可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；（3） ...
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