甲方须双倍返还乙方已经支付的定金。现由于产权人之一崔甲的监护人不同意出售502室房屋,导致502室房屋的《上海市房地产买卖合同》实际无法签订,责任在于万 ,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。现万甲、胡某某以《房地产买卖居间协议》上欠缺该房屋 ...
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年2月8日,原告前往松江区房地产登记处查询松江区某房屋状况,发现产权人已经变更。原告为购买此房屋,花费了大量的时间与精力,并且为此支付了定金, 某房产经纪事务所一起想办法找被告花费40元。以上事实,有房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收款收据、当事人陈述等证据予以证实,本院予以确认。本院认为, ...
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交房等手续,原告即搬入该房居住至今。嗣后,原告多次要求王x协助办理产权变更登记手续,均因故未能办理。2009年8月王x因病过世,故原告查找其合法 11月10日协议书一份,用以证明原告陈x与王x买卖房屋的事实;4、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、土地状况信息各一份,用以证明19号308室房屋产权 ...
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注销。以上事实,有《上海市房地产买卖合同》、首付款收据、个人存款回单、意向金付款单、个人住房借款担保合同、通知、协议书、房屋状况及产权人信息、催告函、 及当事人的陈述等证据予以证实,本院予以确认。本院认为:合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,其本质是一种合意。原、被告双方签订的买卖 ...
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八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府征收决定等生效时发生效力”以及《最高 转移”的规定,自本院裁定书生效之日起,原告就是位于上海市××路×号使用权房屋的权利人,其有权作为屋产权人向承租方即本案被告收取租金。本案中,从 ...
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五条 进行地区开发建设(含旧区改建)必须编制详细规划,详细规划须报市规划局或上海市建设委员会(以下简称市建委)批准。第六条 开发建设单位必须根据统一规划、综合开发 证件,方可申领建筑工程执照。拆除不属本单位或个人所有的建筑物,需先征得产权人同意。第六章 监督和检查第三十五条 城市规划管理部门的监督检查 ...
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所有购房款后3日内,甲方交房。合同签订后,原被告双方办理了系争房屋的过户手续,被告成为系争房屋的产权人。嗣后,被告一直未与原告办理系争房屋 转账的人民币350000元和银行放贷款人民币800000元。本院认为,原被告签订的系争房屋的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示,应为有效。签约方均应恪守 ...
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。原告殷某诉称:原告与被告沈H系再婚夫妻关系。沈H系被告沈Y的生母。上海市杨浦区中山北二路某室是原告与沈H于2001年12月购买的产权房,权利人登记为沈H。2008年3月,沈H向法院提起离婚诉讼,在该案审理中,原告才知道上述房屋的产权人已变更为两被告。现沈H未经原告同意将上述房屋90%的产权 ...
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确认事实如下:2007年6月左右,崇明县城桥镇x号产权人陈x将房屋出租于项群,后双方口头约定项群将房屋转租于张x丈夫汤x,张x用于经营化妆品等业务 送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审判长林永新审判员顾丹阳 代理审判员周健 书记员施丹凤 ...
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不可反悔变更;乙方一次性向甲方付清房款后,甲方即将房屋交付乙方使用;甲、乙双方三年后在办理交易手续过程中的一切费用均由乙方承担,甲方只负责产权人方 起十五日内向本院(立案庭)递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长马爱军审判员许瑜华 代理审判员陆家寿 书记员钱洁 ...
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