作为特定债权标的物而对第三人享有的权利。如借款人怠于行使对出卖人的不动产登记请求权、怠于行使对承租人租赁物的返还请求权等。上述消极行为，均使借款人 破产财产的认定和债权债务的处理。对于破产借款人已向贷款人设定的财产抵押、质押或其他担保的贷款债权，贷款人可以依法行使优先受偿权。除此之外，其他无财产担保的 ...
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事业法人和地市财政部门入股，二是由政府划拨的土地使用权和其他经营性、非经营性国有不动产等实物出资。担保公司正常运转后，省财政将根据财力情况和公司经营及担保项目 被担保企业恶意逃废债务、转嫁风险，被担保企业要提供合法的抵押、质押等反担保措施，在担保协议中明确反担保条款。（五）建立风险准备金制度。公司年终 ...
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2003年被相关权利部门予以解除，后者未办理抵押登记，根据我国物权法的相关规定，不动产设定抵押，应当办理抵押登记。因此，忠发集团不享有上述房产的抵押权。综 确实充分。本案主债务履行的届满期限即为借款抵押合同确定的还款时间，依照担保法的规定，清算组早已免除担保责任。故原审法院的认定事实确实充分，有明确的 ...
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经营状况良好，年税后利润在5万元以上，具有申请贷款金额1.5倍以上不动产的企业。个人保证担保必须具备有申请贷款金额1.2倍以上的房产或等值有价证券，是有固定 （其中以房屋实物和贵重物品抵押按不超过其价值的50％比例发放贷款，以有价证券质押按不超过其价值90％的比例发放贷款）；合伙经营实体抵（质）押原则 ...
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的保证行为。包括设定质权 （以动产或权利证书交付债权人占有）、抵押权（以不动产作保而不转移占有），或者作为“保证人”承担履行债务的责任或连带责任的行为。 有关责任者未构成违纪，但需要作出组织处理的，以对外投资、借款、担保所签订的合同、协议事实上已终止的时间，或者发现投资项目已发生重大损失并且无法挽回 ...
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抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价 向人民法院提起诉讼。并明确规定在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理 ...
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标的物为不动产的写法；⑵、标的物为动产的写法；⑶、标的物为权利的写法；⑷、标的物为组合形式的写法。二、主义务3、先决条件条款“先决条件”是指合同一方履行 付款条款7、发票条款8、水费条款三、担保义务9、陈述和保证条款10、定金条款11、保证条款12、抵押条款13、质押条款14、留置权四、附随义务15、 ...
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为不动产的写法； ⑵、标的物为动产的写法； ⑶、标的物为权利的写法； ⑷、标的物为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同 、发票条款 8、水费条款 三、担保义务 9、陈述和保证条款 10、定金条款 11、保证条款 12、抵押条款 13、质押条款 14、留置权 四、附随义务 ...
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作担保的生效条件房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押， 合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者 ...
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执行人农行静安支行与两被执行人申大公司、泰申公司签订了一份最高额抵押担保借款合同，由农行静安支行向申大公司贷款；泰申公司提供申大商厦为合同载明 债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。而根据《国家 ...
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