备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。今后 到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验 ...
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和房改房政策与王述涛签订了《共有住房买卖合同》。后王述涛依据《联建协议书》和《共有住房买卖合同》将李文章居住的本案争议房屋过户到自己名下。大连市沙河口区法院 争房屋的所有人错误，出卖人辽无二厂证明该房投资款由工程款已抵扣，合同履行完毕。另外，没有购房发票不是买受人的责任，它说明出卖人辽无二厂在履行合同 ...
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质证意见如下：对证据1的真实性没有异议，但判决书“本院认为”部分证明了原告出资还某房屋贷款是事实；对证据2，认为购房时原告委托张某某和徐B办理 原系夫妻， 双方于2007年9月29日与上海盛森置业发展有限公司签订商品房预售合同，购买了某房屋，总计价款721 791元（面积90.56平方米），其中首付款 ...
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损失于法无据。何佳谦与余丽房屋过户是通过房管局验证、过户等合法程序，何佳谦不存在过错。且撤销何佳谦与余丽之间的购房契约也不是何佳谦的行为，故何 此次纠纷的真正原因。袁志华应承担赔偿责任。一审判决只判令何佳谦返还余丽购房款而没有判令余丽返还房屋是不对的。因为合同无效应相互返还，而不是只有一方返还。本院经 ...
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事实依据，依法不能成立。1、原告的产权证无法办理，答辩人没有任何过错。2、原告的买房贷款是原告自己的行为，与答辩人无关，更不能将其 支付了购房款1823625元，并于同月23日与交通银行昆明永昌支行签订了个人购房借款合同，贷款2720000元，贷款期限为10年，计划还贷款的利息总额为851716.52 ...
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危机而寻求“出路”。开发商虚拟若干购房人“购买”自己的房产，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够 对记者说，假按揭骗贷案这几年在郑州屡有发生，但没有引起一些人的足够重视，最终导致了东明花园伪造一、二手房假按揭骗贷的惊天大案。 ...
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中介办理双方的过户手续。7月16日，原、被告双方一起到华仁中介各交了200元的预付代理费，并草拟“房屋买卖中介合同”，还约定17日签订购房合同，18 ，应当依法驳回原告的诉讼请求；2、原告要求赔付损失2000元和支付的代理费200元没有法律依据；3、原告诉状中称是7月18日正式交易，如果其房款备齐的话 ...
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人身损害赔偿，可以获得双重赔偿。对于视同工伤的几种情况，如在工作岗位突发疾病死亡没有认定为工伤的，则不宜按人身损害赔偿纠纷处理，这是因为工伤保险待遇与人身损害赔偿中 应适用法释（1999）15号第25条的规定，合同签订时间超过一年或虽未超过一年，但承包方作了较大投入的，不应认定无效。 7、关于村委发包 ...
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获得出售房屋的利益。在没有改变宅基地所有权现状和对土地的占有和利用状况下并不存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权的其他 合同则属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。本案中黄金玲与圣家强签订的房屋买卖协议体现了当事人意思自治原则，符合合同法的基本 ...
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到按揭贷款，遂借用被告刘某的个人信息，以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款，购买了两套商品房，价款为人民币41万元。原告梁某支付了首付款 名下的两套某小区商品房的实际买受人、出资人为原告梁某。但被告刘某后来仍不配合原告更换相关购房手续，经多次交涉未果，原告遂提起诉讼。请求确认登记在 ...
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