）肖作平。被上诉人（原审原告）黄伟。上诉人肖作平与被上诉人黄伟因房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第1616号民事判决，向本院 提出上诉称：一、原审不采纳被告的抗辩意见错误。本案中，交付房屋产权证并协助被告办理产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不 ...
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一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同信守执行。 1、 甲方在和乙方完成房屋更名手续后_______________内将甲方户口迁出户口 原件给乙方查验。并有责任协助乙方办理自来水、电力、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后，需在购房当日把甲方曾经购买该 ...
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甲方在30天内向乙方办理回购手续并支付原合同房款；回购参照二手房交易管理办法，甲、乙双方各自承担过户所产生的各项税收及相关费用。2005年10月20日， 资金、支付逾期利息等请求，本院应予支持。房屋买卖合同系双务合同，卖方除履行交付房屋的义务外，还应当履行协助办理房产过户等附随合同义务，本案争议的房屋 ...
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原告金×。被告吴×。原告金×诉被告吴×房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告金×及其 交易中心，但原告未能前来办理过户。故被告可以单方解除合同，也于2009年9月7日和9月11日分别发出了通知。关于收据的问题，被告认为合同对于第二笔房款 ...
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许小姐从网上看到一条二手房出售信息，市区房二房一厅双阳台，使用面积86平方米，经联系，看房验证，议价，最后以25万成交。按规定，房屋买卖须到相关部门办理房屋过户等相关手续，并交纳房款6%的房屋交易税1。2万多元。在税金交纳问题上，卖方提出房价已经很低，税金应由许小姐交纳 ...
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是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了 不予办理过户要求他重新办理身份证，这样的话很有可能由于他的身份证办理时间问题，我们签订的最后付款日就要延迟了（资金没有新房产证解冻不了），但是买方还非要跟 ...
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避税，就将别墅作价150万元，为阳合同。约定：如果卖方的原因不能办理过户，卖方需要按别墅价格的30%向买方承担违约金责任;如果因买方原因不能办理过户， %承担违约金责任，也就是王某需要李某支付195万的违约金。三、房屋买卖阴阳合同的效力问题按照我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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房屋。樊某起诉到法院，要求判决徐某履行房屋买卖合同，协助办理贷款及过户手续，并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐某辩称因樊某个人资信 法律上都可履行，而买方也一直要求卖方配合办理贷款，也不存在履行费过高问题。那么请求协助办理贷款是否属不适于强制履行的情形？按照目前法律规定之精神和学理 ...
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我们通过中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们 房东去银行解押取出房产证，双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中，房东说为了给我们充裕的时间筹钱，不约定过户期限。现在的问题是，已经过了一个月，我们 ...
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时，被告给付订金10,000.00元，后因国家“二手房”税收政策调整，原、被告于2009年12月29日共同到房产部门办理了房屋过户登记手续。办理过程中，被告依原告要求 ，被告牛雅东租赁该房经营佛事用品已近三年，后经协商，双方就该房屋买卖问题达成合意。2009年12月，原、被告双方签订《卖房协议》一份， ...
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