修订，重点对企业注册资本、从业时间、允许承揽任务的规模及审批程序等内容进行修改，现将修改后的《黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则(修订)》 (五)已开发经营项目的有关证明材料； (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； (七)其他有关文件、证明。 第十一 ...
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作为房屋产权证办理必备条件的做法值得推广；3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在个别市出现建设工程质量监督站和开发办两家发放，且版本各异，标准不一 房地产管理部门的各项办事程序、审查要件、办事时限、收费标准及商品房预售许可等内容在办公地点或网上公示，接受社会监督；8、建立行政审批责任制和行政责任 ...
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商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、 ...
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问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及不按《住宅质量保证书》承诺承担保修责任；未取得营业执照擅自从事房地产开发业务 开展自查自纠，并向项目所在地整顿规范房地产市场秩序领导机构报送自查自纠情况书面报告（内容包括项目概况、自查情况、发现问题及整改情况）。２．对于易地承接项目 ...
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中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意 质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的， ...
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谢某与A公司签订的两份《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。从庭审查明的 事实依据及法律依据，故对该请求不予支持。谢某请求A公司给付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。因2009年1月11日签订的《商品房买卖合同》对此 ...
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。姜某以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是在房屋交接 竣工验收合格的房屋交付给甲使用。从该约定看，乙将房屋交付使用包含两个层面的内容：一是要在约定期限内将房屋交付给甲使用；二是要确保其在约定期限内所 ...
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。姜某以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是在房屋交接 竣工验收合格的房屋交付给甲使用。从该约定看，乙将房屋交付使用包含两个层面的内容：一是要在约定期限内将房屋交付给甲使用；二是要确保其在约定期限内所 ...
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县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含 》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7、商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品 ...
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住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的 年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 ...
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