有以下职能：负责对贷款申请人进行资格审核，决定是否予以批准贷款；协助申请人签订住房抵押贷款合同，向申请人说明各项条款的含义，要承担格式合同中拟订合同一方的 保险公司的投资工具实在是恰如其分的。同样，我国养老保险基金、失业保险基金、住房公积金等的投资面也很狭窄。例如，根据1998年6月颁布的？北京市企业 ...
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各种津贴和补贴等，以及为职工支付的养老保险、待业保险、补充养老保险、住房公积金、支付给职工的住房困难补助、支付的离退休人员的费用等。不 )其他应付款(十二)预提费用七、长期负债(一)保户储金(二)长期借款(三)长期应付款(四)住房周转金八、分保业务(一)分入分保业务(二)分出分保业务(三)预收分保赔款 ...
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配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充)；二、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；三、同意办理住房抵押和保险。在住房未竣工交付使用，借款人未 协商不成时，可依法向贷款银行所在地人民法院提出诉讼。第三十三条 本办法由上海市公积金管理中心和中国人民建设银行上海市分行负责解释，自1996年4月1日起施行 ...
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和范围第四条借款人申请贷款，应同时具备以下条件：(一)按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上；(二)是在本市区域内购买、建造、翻建、 资产作为抵押或质押；(六)法律、法规和规章规定的其他条件。借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的，还需办理相关手续。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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为商业贷款担保何时为公积金贷款护航nbspnbsp需注意的是，许多人认为住房公积金贷款必须购买综合保险，这种情况与开发商的认识也有关系。实际情况是，商业贷款准许 上均可以申请30年，银行商业贷款一般实际贷款期限达不到30年，而住房资金管理中心有文件规定，除了考虑借款人年龄和偿还能力外，任何管理中心分支 ...
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清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理保险手续。否则，由借款人负全部责任。四、贷款行与抵押人签订抵押合同后， 发放的贷款，贷款利率在活期存款利率基础上加２个百分点执行；使用上年结转的住房公积金发放的贷款，贷款利率在３个月整存整取存款利率基础上加２个百分点执行。 ...
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。个人住房组合贷款抵押人在办理抵押物财产保险时应明确住房公积金贷款委托人为保险的第一受益人。第十八条借款人没有按个人住房组合贷款合同约定履行按月归还贷款本息义务的 的责任或按规定对抵押物进行处置。第十九条借款人承担办理房产抵押登记、房产保险的费用。第六章贷款的偿还第二十条贷款本息采取按月等额本息均还和 ...
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社会化的房屋维修、管理市场；发展住房金融和住房保险，初步建立政策性和商业性并存的住房信贷体系。二、基本内容（一）完善住房公积金制度１、实施原则。 新房按零税率计征固定资产投资方向调节税，新旧房均免收交易管理费。职工以成本价购买公有住房，暂免征房产税、土地使用税和一次性契税，免收交易管理费。９、房款管理 ...
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发放的贷款，贷款利率在活期存款利率的基础上加２个百分点执行；使用上年结转的住房公积金发放的贷款，贷款利率在３个月整存整取存款利率的基础上加２个百分点执行 ，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责补足或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生 ...
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月偿还贷款本息的能力；4、 须用本人所购住房作抵押并办理抵押保险或承办银行认可的有价证券作质押；5、按规定连续缴交住房公积金；6、所购住房面积按 收押。否则承担偿还贷款本息的连带责任。办证费用由借款个人承担。三、经济适用住房建设单位的保证责任范围，以职工个人的主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权 ...
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