无偿提供办公用房：(一)建筑面积5万平方米以下住宅区为80至100平方米的物业管理用房55平方米的社区服务用房；(二)建筑面积在5万平方米以上10万平方米以下 用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五)日常治安秩序的维持；(六)物业行政主管部门和委托物业管理合同中约定的其它物业管理事项。第二十七 ...
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物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向业主委员会 区内的自行车棚、停车场等共用设施、设备和共用场地，已摊入房屋销售面积的，属业主共有，任何单位和个人不得擅自占用、出售和从事经营活动。第三 ...
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承担专项服务业务；(七)开展多种经营，以其收益补充小区管理经费。 第十六条 物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内 。(三)不得践踏、占用绿地；(四)不得占用楼梯间、过道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车棚等公共设施；(五)不得乱抛垃圾、乱贴、乱画、乱挂 ...
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物业管理企业的义务：(一)、全面履行物业管理合同，依法经营；(二)、接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)、重大的管理措施应当提交管委会审议决定；(四)、接受物业 、不得践踏、占用绿地；(四)、不得占用楼梯间、过道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车棚等公共设施；(五)、不得乱抛垃圾、乱贴、乱画、乱 ...
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和维修。第十七条住宅区的甬道、沟渠、池、井、绿地、公共活动场所、停车场、连廊、自行车房（棚）、公用天线、公厕以及垃圾处理等住宅区公用设施，由 和住宅区内其他有经济收入的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第五章罚则第二十九条未经物业管理部门资质 ...
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要案次料和有关的财务帐册；（三）因物业管理需要占用的公用配套设施、房屋和其他财物。物业管理合同终止或解除前，管委会应委托审计机构对牧业管理企业 支出。第三十八条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区人民政府、有关行政主管部门、街道办事处应当 ...
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，经原审批机关同意后，向工商行政管理部门办理歇业手续，缴销经营许可证、营业执照；并向税务机关注销税务登记。第三章经营管理第十五条运输服务业经营者应遵守国家 十七条本办法所称的“以上”、“以内”、“之前”，均含本数。本办法所称的“停车场（库）”是指在道路外能与外界隔离供车辆停放的营业性场所。本办法所称 ...
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。孟先生认为，住户每月向公联顺达公司缴纳停车管理费，公司方就应提供停车管理服务，包括配置相应的人力、设施等，以保障停车安全。 “我们只负责白天按小时 管理方就没有管理义务，“因为双方没有保管关系”。 法院经审理认为，车主每月向停车场缴纳停车费，双方就形成了有偿保管合同关系，公联顺达公司对其经营的停车场 ...
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原告的费用收缴工作一直在进行，并非如原告所述无法实现合同目的，原告企图解除合同的真正原因在于原告自己经营管理不善，造成收费困难，达不到预期的利润，原告的请求 该两项收费的约定因无许可证，违反了国家强制性规定，亦应认定为无效。虽然港内停车场收费取得了许可，但因上述三项约定无效，致使原告不能实现合同目的， ...
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原告的费用收缴工作一直在进行，并非如原告所述无法实现合同目的，原告企图解除合同的真正原因在于原告自己经营管理不善，造成收费困难，达不到预期的利润，原告的请求 该两项收费的约定因无许可证，违反了国家强制性规定，亦应认定为无效。虽然港内停车场收费取得了许可，但因上述三项约定无效，致使原告不能实现合同目的， ...
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