未签订书面合同，张兆峰至今未支付下余房款。南阳市宛城区人民法院审理认为，张兆峰未按照约定支付应付的房款，属违约行为，郭文学要求解除双方房屋买卖的口头协议予以 骗住房屋，房款至今未清，双方仍是租赁关系，本院二审以张兆峰入住认定房屋买卖合同成立，依据违法。2、本案和解方案是法庭提出，调解方案偏袒一方，压制 ...
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经纪事务所。投资人邵某。委托代理人张某，该公司工作人员。原告刘某、白某诉被告毛A、毛B、陈某、毛C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易 通知，因该通知前提为原告违约，且邮寄地址并非原告认可的文书送达地址，又经证明原告确未收到，故不发生解除效力。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百 ...
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正邦公司（即原告）向本人（即项记旺）罚款1000元整，房屋验收合格后壹个月内双方应把工程帐目对清。但夜光山经济适用房工程直至2004 支付违约金715550.93元。二审认定的其它事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，赣州市房地产经营公司及上诉人正邦公司与上诉人林业公司所签订的合同，为各方当事人的 ...
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律师事务所律师。原告张四齐与被告湖南省娄底市居家乐房地产开发有限公司(以下简称居家乐公司)房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月13日诉至本院。本院受理后，依法组成 具有证明力，故本院予以采信。综上，本院根据所采信的证据以及双方当事人的陈述，认定本案以下基本事实：2006年12月28日，原告张四齐与 ...
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律师事务所律师。原告梁尚源与被告湖南省娄底市居家乐房地产开发有限公司(以下简称居家乐公司)房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月13日诉至本院。本院受理后，依法组成 具有证明力，故本院予以采信。综上，本院根据所采信的证据以及双方当事人的陈述，认定本案以下基本事实：2006年12月28日，原告梁尚源与 ...
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颁发的房屋所有权证。上述证据经庭审质证，本院对其效力作如下认定：被告所提交的证据，原告及第三人对证据1、5有异议，认为证据1中签字虚假，明显属 规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。而本案中，证明涉诉房屋买卖的“房地产买卖契约”并非买卖双方所签，又存在重大瑕疵 ...
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森装饰公司)、上海莲森建筑劳务服务有限公司(简称莲森劳务公司)与上海锦森置业发展有限公司(简称锦森置业公司)房屋买卖合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2008年10月17日作出 倍的价格取得万荣二路某号及江场二路某号的房产，严重侵害了该公司利益，原审认定事实和适用法律皆有错误，请求对本案予以再审。被 ...
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《卖房协议》不宜被定性为出卖他人之物的合同，或者说不宜被认定为无权处分的合同，而应比照期房买卖合同、未来物买卖合同，认定为出卖自己之物且合法有效的合同。否则 的债权效力的射程内，该所有权对抗不了A公司的债权。换言之，甲只有依约移转B号房屋所有权的义务，没有据此影响合同效力的权利。一言以蔽之，系争合同的 ...
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购买，应属夫妻共有财产。然而，衡某虽否认其对侯某与肖某签订房屋买卖合同知情并同意，但某公司原经办人证言表明，衡某不仅知道，且在肖某付款时在场，并未提出 证言的情形，故一审法院采信了证人证言的做法正确。因此，侯某与肖某所签房屋买卖合同合法有效。一审法院对该合同的效力认定并无不当，本院予以支持。衡某对买卖 ...
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上的房号、价款均进行了改动，是没有法律效力的合同。魏荣菊与刘学立是民间借贷关系，和商品房买卖的法律关系有本质的区别。刘学立用自己不具有所有权的不动产 对魏荣菊的该诉请予以支持。对上诉人祥云公司有关法律适用的主张，本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘学立是否 ...
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